2024年正規(guī)房屋設(shè)計裝修合同（二篇）

第4頁共4頁2024年正規(guī)房屋設(shè)計裝修合同甲方(房主人)：乙方(承建人)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：私人房屋建設(shè)工程第二條、建設(shè)地點：第三條、承建方式：1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期：第五條、承建工程價格及付款方式：1、乙方承建的該房屋從____年____月____日～____年____月____日，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預(yù)埋、安裝等。2、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價，包工費/3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。4、付款方式：第一期：____年____月____日～____年____月____日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預(yù)付____%)。第二期____年工程另定。第六條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。第七條、工程質(zhì)量。1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。4.房屋建成后年內(nèi)若出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔主要責任。第八條、違約責任和爭議的解決辦法1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第九條、合同的生效與終止。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費____%外全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年正規(guī)房屋設(shè)計裝修合同（二）合同編號：2024-XXXX甲方（設(shè)計方）：地址：XXX電話：XXX傳真：XXX郵箱：XXX乙方（裝修方）：地址：XXX電話：XXX傳真：XXX郵箱：XXX鑒于甲、乙雙方就2024年正規(guī)房屋設(shè)計裝修事宜達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條設(shè)計范圍1.1甲方根據(jù)乙方提供的正規(guī)房屋的相關(guān)要求和尺寸，進行房屋設(shè)計，包括平面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)圖、裝飾圖等方面的設(shè)計。1.2甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標準和乙方的要求，保證設(shè)計方案的合理性、創(chuàng)新性和實用性，并提供詳細的設(shè)計報告。第二條裝修范圍2.1乙方將根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案進行房屋裝修，包括水電安裝、墻面鋪設(shè)、地板地面處理、門窗安裝、廚房與衛(wèi)生間裝修等。2.2乙方承諾使用高品質(zhì)的材料進行裝修，并根據(jù)甲方設(shè)計方案要求進行精確安裝和施工。第三條交付時間3.1甲、乙雙方應(yīng)在簽訂合同后的30天內(nèi)完成設(shè)計方案的制定，并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到設(shè)計方案后的30天內(nèi)開始裝修施工，并按時完成裝修工程。第四條價格和支付方式4.1設(shè)計費用：甲方向乙方支付的設(shè)計費用為XXX元。4.2裝修費用：乙方向甲方支付的裝修費用為XXX元。4.3簽訂合同時，甲方向乙方支付設(shè)計費用的50%，乙方向甲方支付裝修費用的50%作為預(yù)付款。4.4在甲方完成設(shè)計并交付給乙方后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余設(shè)計費用的50%。4.5在乙方完成裝修工程并通過驗收后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余裝修費用的50%。第五條竣工驗收5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進行竣工驗收。5.2若甲方認為裝修工程達到設(shè)計要求和合同約定的標準，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并提供相應(yīng)的質(zhì)保期。5.3若甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題或未達到設(shè)計要求和合同約定的標準，乙方應(yīng)在收到甲方整改通知后的15天內(nèi)進行整改，并消除問題。第六條質(zhì)量保證和維修6.1裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供免費的質(zhì)量保證期，為期三年。6.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，若裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修和整改，無論修理費用還是材料費用都由乙方承擔。6.3在質(zhì)量保證期外，如乙方需要繼續(xù)提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，甲方和乙方將另行商定相應(yīng)的服務(wù)費用和期限。第七條違約責任7.1若一方違反了合同的約定，對方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。7.2若因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律規(guī)定進行處理。第八條保密條款8.1在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方共同承擔信息保密的責任。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露雙方之間的商業(yè)秘密。第九條合同解除9.1若一方違反了合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)經(jīng)書面確認，并按照約定進行結(jié)算。第十條爭議解決10.1甲、乙雙方應(yīng)本著友好合作的原則解決合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，