2024年店面出租合同專業(yè)版（3篇）

第2頁共2頁2024年店面出租合同專業(yè)版出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方明確的本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議簽定本合同，以便雙方共同遵守。第一條：租賃場(chǎng)地甲方將位于_____店面租賃給乙方作為_____經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條：租賃期限租期____年自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：租金費(fèi)用交納時(shí)間（每次提前一個(gè)月）場(chǎng)地使用費(fèi)年付____元，并向甲方交納質(zhì)量保證金____元，保證金作為乙方承租期間發(fā)生服務(wù)、質(zhì)量等問題的經(jīng)濟(jì)賠償（合同終止時(shí)押金憑原收據(jù)退還）。第四條：合同期滿如乙方愿意繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在本合同期滿前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租的權(quán)利。第五條：乙方在經(jīng)營(yíng)期間：電、水、房屋出租稅、保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方支付。在經(jīng)營(yíng)期間的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須具備經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目的相關(guān)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證、修理待業(yè)技術(shù)證書等相關(guān)手續(xù)。第六條：在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，照章納稅，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自將所租戶屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。第七條：租賃合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，不得出現(xiàn)破壞現(xiàn)象。除經(jīng)營(yíng)設(shè)備，（可搬動(dòng)物件）由乙方自行處理外，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增建部分，無償交甲方所有。第八條：承租期內(nèi)，乙方必須接受各有關(guān)部門的監(jiān)督檢查并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方必須給甲方留條安全通道。第九條：在租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)當(dāng)中所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，均由乙方自行負(fù)責(zé)。第十條：甲、乙雙方都必須履行并遵守上述約定的權(quán)利和義務(wù)，如有一方發(fā)生違約行為，便向別一方支付賠償人民幣全年的租金。第十一條：如遇不可抗拒的原因或政府征用及國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年店面出租合同專業(yè)版（2）租賃合同本合同由以下乙方（以下簡(jiǎn)稱“租方”）與以下甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）訂立，共同確認(rèn)并遵守以下規(guī)定：一、出租物及租金1.1出租方同意將位于（店面地址）的店面（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給租方。1.2租金及付款方式：租金總額為（金額）每月，租方需在每月的（日期）前支付租金到出租方指定的賬戶。租期開始和結(jié)束，租金自然月到期，應(yīng)在所示日期前支付。1.3雙方確認(rèn)，租金不包括增值稅。租金應(yīng)根據(jù)法定稅務(wù)法規(guī)支付適當(dāng)?shù)脑鲋刀?。二、租賃期限2.1租賃期限為從（開始日期）至（結(jié)束日期）。租方如需延長(zhǎng)合同期限，需提前（天數(shù)）書面通知出租方并得到出租方的同意。三、使用權(quán)和責(zé)任3.1出租方同意將出租物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給租方，租方可以在出租物上經(jīng)營(yíng)（商業(yè)類型）等業(yè)務(wù)。3.2租方同意遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)相關(guān)行政許可和審批事項(xiàng)。3.3租方有義務(wù)對(duì)出租物進(jìn)行維修、保養(yǎng)和保護(hù)，確保出租物處于正常運(yùn)行狀態(tài)。四、違約責(zé)任4.1如果一方違反本合同的任何規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。五、損壞和維護(hù)5.1租方有責(zé)任保持出租物的整潔和良好狀態(tài)。如出租物因租方過錯(cuò)造成損壞，租方有責(zé)任修復(fù)或賠償。5.2出租物的一般維護(hù)責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)。租方在發(fā)現(xiàn)任何維修需要時(shí)應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.3如出租物因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）而受損，雙方不承擔(dān)責(zé)任。六、其他規(guī)定6.1本合同一式兩份，租方和出租方各執(zhí)一份。6.2本合同的任何修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。6.3本合同在適用法律允許范圍內(nèi)具有法律效力。7.4本合同自雙方簽署之日起生效，在租方履行下列義務(wù)后，出租物的使用權(quán)將轉(zhuǎn)讓給租方：（1）根據(jù)本合同的規(guī)定支付租金；（2）根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)維修和保護(hù)出租物；（3）根據(jù)本合同的規(guī)定遵守相關(guān)法律法規(guī)。如租方未按照本合同約定履行義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同并追究租方的違約責(zé)任。出租方（甲方）：_________________________簽名：_____________________日期：___________________租方（乙方）：_________________________簽名：_____________________日期：___________________2024年店面出租合同專業(yè)版（3）店面出租合同書樣本甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是店面所有人，現(xiàn)有一處位于（具體地址）的店面，擬出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下出租合同：一、租賃物品：甲方將位于（具體地址）店面整體出租給乙方，包括房屋、設(shè)備及相關(guān)附屬設(shè)施。二、租賃期限：本次出租期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）至（終止日期）。租期屆滿，如需繼續(xù)租賃，須雙方協(xié)商一致。三、租金及支付方式：乙方須按月支付租金人民幣（具體金額）元整。乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前，將租金支付至甲方指定賬戶。四、保證金：乙方在簽訂本合同之日起，須向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元。租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無異議后，保證金將在（具體日期）退還給乙方。五、使用權(quán)：乙方承諾合法使用所租賃的店面，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變店面性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。六、裝修和維護(hù)：乙方在使用店面期間須自行承擔(dān)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，對(duì)店面的裝修及設(shè)備進(jìn)行合理使用和保護(hù)。如需進(jìn)行裝修，須經(jīng)甲方書面同意。七、違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。八、其他約定：雙方未盡事宜，可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋