產(chǎn)品入圍合同范本

產(chǎn)品入圍合同范本第1篇產(chǎn)品入圍合同范本第1篇甲方：

乙方：

根據(jù)《_》的要求，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、供貨范圍及價格

風(fēng)險提示：買賣的標(biāo)的物

雙方一定要明確約定買賣產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級，生產(chǎn)廠家，數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容，盡可能把產(chǎn)品的各項標(biāo)示都作為標(biāo)的內(nèi)容寫進(jìn)合同。

如有樣品的，雙方應(yīng)封存樣品并可進(jìn)行公正。

防止因產(chǎn)品約定不清，而就所提供合格與否產(chǎn)生糾紛。

同時，要求供貨方對產(chǎn)品的所有權(quán)及處分權(quán)作出保證或承諾，防止其產(chǎn)品上存在權(quán)利限制，如產(chǎn)品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的等影響到標(biāo)的物的交付。

供貨范圍：

單價：______元，總價_______元。

二、貨品質(zhì)量要求及乙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限

風(fēng)險提示：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

實際上，商品缺少國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況非常普遍。

一定要寫上具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而不能直接寫“按照國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)”，避免發(fā)生質(zhì)量糾紛時“沒有規(guī)矩”;

在供方為外商的情況下，更應(yīng)該明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因為我國國家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(如果有)僅約束國內(nèi)企業(yè)，對外商并無直接約束力。

在這種情況寫上適用國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，將無法確定是哪個國家的標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致此約定不明，等于沒有約定。

1、乙方提供的貨品必須符合_國家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及該產(chǎn)品的出廠標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方提供的貨品必須是全新的機(jī)器(含零部件、配件、隨機(jī)工具等)。

3、乙方對所供設(shè)備提供一年的免費保修。

在保修期內(nèi)，如貨品非因甲方的人為原因而出現(xiàn)的質(zhì)量或故障問題由乙方負(fù)責(zé)包修、包換或包退，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的所有費用乙方不能修理或不能調(diào)換，均按違反售后服務(wù)承諾處理。

三、交貨及驗收

風(fēng)險提示：驗收標(biāo)準(zhǔn)

驗收標(biāo)準(zhǔn)約定不明時，極易發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量糾紛。

應(yīng)在驗收條款中詳細(xì)列明貨物的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收手續(xù)及過程，還可選擇約定驗收結(jié)果的最終確認(rèn)權(quán)人。

同時還應(yīng)詳細(xì)列明貨物不符合約定條件時的處理方式、及以處理過程的溝通與銜接。

1、交付使用時間：

2、乙方應(yīng)將所供貨品的產(chǎn)品使用說明書、有關(guān)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給甲方。

3、交貨地點：

4、貨物的驗收：設(shè)備現(xiàn)場安裝過程，如發(fā)生與供貨合同條款不符的設(shè)備，用戶提出異議，供貨商應(yīng)無條件更換。

四、付款方式

風(fēng)險提示：價款及支付方式

采購合同的主要義務(wù)是一方給物，一方給錢。

因此，價款是采購合同的最為重要的內(nèi)容之一。

采購單一貨物，價格固定，價款比較清楚，一般不會產(chǎn)生爭議。

如果采購多種貨物或進(jìn)行長時間的貨物買賣，價款較為復(fù)雜，一旦約定不明，則極易產(chǎn)生爭議。

因此，合同中應(yīng)明確產(chǎn)品單價、計量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、產(chǎn)品附件等，對于涉外合同，還應(yīng)當(dāng)明確貨幣種類及外匯結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，防止出現(xiàn)分歧。

另外，支付方式也應(yīng)當(dāng)約定明確，價款支付是現(xiàn)金支付，還是用支票支付;

如果采用匯款，匯費由誰負(fù)擔(dān)等細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)明確。

1、甲方需支付乙方設(shè)備訂金款項的50%合計

2、經(jīng)驗收合格后一個星期內(nèi)甲方一次性支付給乙方全部項目款的50%

五、違約責(zé)任

風(fēng)險提示：違約責(zé)任

采購合同里的違約責(zé)任作為雙方無法履行合同時的賠償方案，最主要的就是違約責(zé)任必須清楚，可操作性強(qiáng)。

違約責(zé)任里面最怕的就是寫上一句"如果沒有在合同規(guī)定的時間里送貨，所有責(zé)任由對方承擔(dān)"這樣雖然規(guī)定了違約責(zé)任，但是沒有一個具體可行的方案，萬一以后合同出事，還得找很多的證據(jù)證明自己的損失，操作性太差。

1、甲方無正當(dāng)理由拒收貨物，甲方向乙方償付貨款總值的5%的。

2、甲方逾期支付設(shè)備款的，每逾期1天，甲方向乙方償付欠款總額的5‰的滯納金，累計滯納金總額不超過欠款總額的5%(因乙方原因造成甲方逾期支付的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任)。

3、乙方所交的設(shè)備品種、型號、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額5%的違約金。

4、乙方逾期交貨的，每逾期1天，乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額5‰的滯納金，累計滯納金額不超過逾期交貨部分貨款總額的5%(逾期交貨超過20天，甲方有權(quán)終止合同)。

5、乙方如沒有按合同規(guī)定履行售后服務(wù)承諾，甲方可另行由第三方單位進(jìn)行修復(fù)，其費用全部由乙方支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

6、如賣方到貨安裝調(diào)試驗收達(dá)到本合同附錄規(guī)定的要求，買方無故退貨或到期不收貨，則無權(quán)請求退還已付機(jī)器預(yù)付款

六、售后服務(wù)

1、所有設(shè)備均由乙方免費送貨上門并安裝調(diào)試。

2、所有設(shè)備均由乙方提供終身保修服務(wù)。

從驗收合格之日起一年內(nèi)，由乙方提供的設(shè)備，如發(fā)生非人為故障，乙方免費上門維修或免費更換性能指標(biāo)不低于原規(guī)格型號的新部件。

3、乙方接到報修通知后，在24小時內(nèi)派技術(shù)人員上門現(xiàn)場維護(hù)，并在48小時內(nèi)解決問題，如乙方不能及時到現(xiàn)場解決問題，甲方可委托其他單位維修，其相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。

七、不可抗力

任何一方由于諸如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震或其他不可抗力的事件使合同執(zhí)行受阻，則合同執(zhí)行由雙方協(xié)商后相應(yīng)延長。

受阻方應(yīng)隨時采取所有合理步驟以減少因不可抗力事件所導(dǎo)致合同執(zhí)行的任何延遲。

八、合同的終止和中止

在發(fā)生情況時，任何一方均有責(zé)任將已執(zhí)行中的合同部分執(zhí)行完畢。

九、其他約定條款：

十、本合同書一式____份，均為正本，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。

甲方：

法定代表人：

日期：

乙方：

法定代表人：

日期：

產(chǎn)品入圍合同范本第2篇合同訂立后，乙方向甲方提供發(fā)票，收到發(fā)票后日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶匯入合同總價款的20%，即人民幣元整(￥)

乙方把貨物送至甲方住所地，分批次送的以最后一次為準(zhǔn)，甲方初步驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶匯入合同總價款的30%，即人民幣元整(￥)

乙方把家具安裝完畢，經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方指定賬戶匯入合同總價款的40%即人民幣元整(￥)

甲方留存合同總價款的10%作為質(zhì)保金。質(zhì)保期兩年，質(zhì)保期滿一年，乙方積極履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方在日內(nèi)向乙方指定賬戶支付合同總價款的5%，即人民幣元整(￥);質(zhì)保期滿，乙方積極履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方日內(nèi)向乙方支付合同剩余尾款的5%，即人民幣元整(￥)

乙方指定賬戶為：

戶名：

賬號：

開戶行：

產(chǎn)品入圍合同范本第3篇1.定義

本合同下列術(shù)語應(yīng)解釋為：

b.“合同價”系指根據(jù)合同規(guī)定賣方在正確地完全履行合同義務(wù)后買方應(yīng)付給賣方的價格。

c.“貨物”系指賣方根據(jù)合同規(guī)定須向買方提供的一切設(shè)備、機(jī)械和域其材料。

d.“服務(wù)”系指根據(jù)合同規(guī)定賣方承擔(dān)與供貨有關(guān)的輔助服務(wù)，比如運輸_____以及其他的伴隨服務(wù)，比如安裝、調(diào)試、提供技術(shù)援助、培訓(xùn)和合同中規(guī)定賣方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

e.“合同條款”是指本合同條款。

f.“買方”買方名稱在合同條款資料表中指明。

g.“賣方”賣方名稱在合同條款資料表中指明。

h.“項目現(xiàn)場”本項目現(xiàn)場名稱在合同條款資料表中指明。

i.“天”指日歷天數(shù)。

2.適用性

本合同條款適用于沒有被本合同其他部分的條款所取代的范圍。

3.來源地

本合同項下所提供的貨物及服務(wù)均應(yīng)來自于_或是與_有正常貿(mào)易往來的國家（以下簡稱“合格來源國”）和地區(qū)。

本條所述的“來源地”系指貨物開采、生長、生產(chǎn)地或提供服務(wù)的源地。經(jīng)過制造加工的產(chǎn)品或經(jīng)過實質(zhì)上組裝主要元件而形成的產(chǎn)品均可稱為貨，商業(yè)上公認(rèn)的新產(chǎn)品是指在基本特征、目的或功能上與元部件有實質(zhì)性區(qū)別的產(chǎn)品。

貨物和服務(wù)的來源地有別于賣方的國籍。

4.標(biāo)準(zhǔn)

除非技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定，計量單位均采用公制。

5.使用合同文件和資料

沒有買方事先書面同意，賣方不得將由買方或代表買方提供的有關(guān)合或任何合同條文、規(guī)格、計劃、圖紙、模型、樣品或資料提供給賣方雇傭于履行本合同以外的任何其他人。即使向本合同的雇員提供，也應(yīng)注意保密并限于履行合同必須的范圍。

沒有買方事先書面同意，除了履行本合同之外，賣方不應(yīng)使用合同條第條列舉的任何文件和資料。

除了合同本身以外，合同條款條列舉的任何文件是買方的財產(chǎn)。如果買方有要求，賣方在完成合同后應(yīng)將這些文件（全部拷貝）還給買方。

6.專利權(quán)

賣方應(yīng)保證，買方在_使用該貨物或貨物的任何一部分，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、_____權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴。

7.履約保證金

賣方應(yīng)在收到中標(biāo)通告書后三十（30）天內(nèi)，向買方提交合同條款資料中所規(guī)定金額的履約保證金。

履約保證金的金額應(yīng)能補償買方因賣方不能完成其合同義務(wù)而蒙受的損失。

履約保證金應(yīng)用本合同貨幣，或買方可以接受的一種可自由兌換的貨采用下述方式之一提交：

a.由買方接受的在_注冊和營業(yè)的銀行；或買方可接受外國銀行通過在_注冊和營業(yè)的銀行，用招標(biāo)文件提供的格式，或其他以買方接受的格式提交的銀行保函或不可撤銷的信用證；或銀行本票或保付匯票。

在賣方完成其合同義務(wù)包括任何保證義務(wù)后三十（30）天內(nèi)，買方將把履行保證金退還賣方。

8.檢驗和測試

買方或其代表應(yīng)有權(quán)檢驗和/或測試貨物，以確認(rèn)貨物能符合合同規(guī)格的要求，并且不承擔(dān)額外的費用。合同條款和技術(shù)規(guī)格將說明買方要求進(jìn)行的檢驗和測試，以及在何處進(jìn)行這些檢驗和測試。買方將及時以書面形式把進(jìn)行檢驗和/測試的代表的身份情況通知賣方。

檢驗和測試可以在賣方或其分包人的駐地、交貨地點和域貨物的最終的地進(jìn)行。如果在賣方或其分包人的駐地進(jìn)行，檢察員應(yīng)能得到全部合理的設(shè)施和協(xié)助，買方不應(yīng)承擔(dān)費用。

買方在貨物到達(dá)買方國家后對貨物進(jìn)行檢驗、測試及必要時拒絕接受物的權(quán)力將不會因為貨物在從來源國啟運前通過了買方或其代表的檢驗、測試和認(rèn)可而受到限制或放棄。

在交貨前，賣方應(yīng)讓制造廠家對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量和重等進(jìn)行詳細(xì)而全面的檢驗，并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的檢驗證書，檢驗證書是付款時提交給議付行的文件的一個組成部分，但不能作為有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量或重量的最終檢驗。制造廠家檢驗的結(jié)果和細(xì)節(jié)應(yīng)附在質(zhì)量檢驗證書后面。

貨物低達(dá)目的港和/或現(xiàn)場后，買方應(yīng)向_國家出入境檢驗檢疫局（以下稱為檢驗檢疫局）申請對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量和重量進(jìn)行檢驗，并出具交貨后檢驗證書。如果檢驗檢疫局發(fā)現(xiàn)規(guī)格或數(shù)量或兩者有不一致的地方，買方有權(quán)在貨物到達(dá)現(xiàn)場后九十（90）天內(nèi)向賣方提出索賠。

如果在合同條款第15條規(guī)定的保證期內(nèi)，根據(jù)檢驗檢疫局檢驗的結(jié)果發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量或規(guī)格與合同要求不符，或貨物被證實有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適的材料，買方應(yīng)及時向賣方提出索賠。

合同條款第8條的規(guī)定無論如何也不能免除賣方在本合同項下的保證義務(wù)或其他義務(wù)。

9.包裝

賣方應(yīng)提供貨物運至合同規(guī)定的最終目的地所需要的包裝。以防止貨在轉(zhuǎn)運中損壞或變質(zhì)。這類包裝應(yīng)足以承受但不限于承受轉(zhuǎn)運過程中的野蠻裝卸，暴露于惡劣氣溫，鹽分大和降雨環(huán)境，以及露天存放。包裝箱的尺寸及重量應(yīng)考慮貨物最終目的地的偏遠(yuǎn)程度以及在所有轉(zhuǎn)運地點缺乏重型裝卸設(shè)施的情況。

10.裝運標(biāo)記

賣方應(yīng)在每一包裝箱相鄰的四面用不可擦除的油漆和明顯的英語字樣做出以下標(biāo)記：_________。

如果單件包裝箱的重量在2噸（t）或2噸（t）以上，賣方應(yīng)在包裝箱兩側(cè)用英語和國際貿(mào)易通用的運輸標(biāo)記標(biāo)注“重心”和“起吊點”以便裝、卸和搬運。根據(jù)貨物的特點和運輸?shù)牟煌螅u方應(yīng)在包裝箱上清楚地標(biāo)注“小心輕放”、“此端朝上，請勿倒置”、“保持干燥”等字樣和其他國際貿(mào)易中使用的適當(dāng)?shù)臉?biāo)記。

11.裝運條件

如果是與外國賣方簽訂的到岸價（CIF）/“運費和_____付至_________”價（IP）的合同：

a.賣方應(yīng)負(fù)責(zé)安排訂艙位、運輸和支付運費，以確保按照合同規(guī)定的交貨交貨。

b.提單/空運提單日期應(yīng)視為實際交貨日期。

c.除非另行同意，貨物不能放在甲板上運輸，也不能轉(zhuǎn)運。

d.承運的船只應(yīng)來自合格來源國。

e.目的港/項目現(xiàn)場在專用條款資料表中有規(guī)定。

如果是與國內(nèi)賣方簽訂出廠價（E_________W）合同：

a.賣方應(yīng)負(fù)責(zé)安排內(nèi)陸運輸，但由買方支付運費。

b.有關(guān)運輸部門出具的收據(jù)的日期應(yīng)視為交貨日期。

賣方裝運的貨物不應(yīng)超過合同規(guī)定的數(shù)量或重量。否則，買方對超運數(shù)量或重量而產(chǎn)生的一切費用和后果不承擔(dān)責(zé)任。

12.裝運通知

如果是與外國賣方簽訂的到岸價（CIF）/“運費和_____付至_________”價（IP）的合同

a.賣方應(yīng)在合同規(guī)定的裝運日期之前，即海運前三十天（30）天或空運前十（14）天內(nèi)以電報或電傳或傳真形式將合同號、貨物名稱、數(shù)量、箱數(shù)、總毛重、體積（立方米或用m3表示）和在裝運口岸備妥待運日期通知買方，同時，賣方應(yīng)用航空信把詳細(xì)的貨物清單一式5份，包括合同號、貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、總體積（立方米或用m3表示）、每箱尺寸（長_________寬_________高），單價、總金額、啟運口岸、備妥待運期和貨物在運輸、儲存中的特殊要求和注意事項等寄給買方。

b.賣方應(yīng)在貨物裝船完成后二十四（24）小時之內(nèi)以電報或電傳或傳真形式合同號、運輸工具名稱及啟運日期通知買方。如果每個包裝箱的重量超過20噸（t）號、貨物名稱、數(shù)量、毛重、體積（立方米或用m3表示）、發(fā)票金額、或體積達(dá)到或超過長12米（m），寬米（m），和高3米（m）賣方應(yīng)將每個包裝箱的重量和體積通知買方，易燃品或危險品的細(xì)節(jié)還應(yīng)另行注明。

如果是與國內(nèi)賣方簽訂出廠價（E_________W）合同：

a.賣方應(yīng)在合同規(guī)定的鐵路/公路/水遠(yuǎn)裝運日期之前三十（30）天內(nèi)或空運運日期之前十四（14）天內(nèi)以電報或電傳或傳真形式將合同號、貨物名稱、數(shù)量、箱數(shù)、總毛重、總體積（立方米或用m32表示）和備妥待運的日期通知買方，同時，賣應(yīng)用掛號信把詳細(xì)的貨物清單一式五份，包括合同號、貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、總毛重、總體積（立方米或用m3表示）、每箱尺寸（長_________寬_________高），單價、總金額、啟運口岸，備妥待運日期和貨物在運輸、儲存中的特殊要求和注意事項等通知買。

b.賣方應(yīng)在貨物裝完后二十四（24）小時之內(nèi)以電報或電傳或傳真形式將合號、貨物名稱、數(shù)量、總毛重、體積（立方米或用m3表示）、發(fā)票金額、運輸工具名稱及啟運日期通知買方。如果每個包裝箱的重量超過20噸（t）或體積達(dá)到或超過長1米（m），寬米（m）和高3米（m），賣方應(yīng)將每個包裝箱的重量和體積通知給買方，易燃品或危險品的細(xì)節(jié)還應(yīng)另行注明。

13.交貨和單據(jù)

賣方應(yīng)按照“貨物需求一覽表”規(guī)定的條件交貨。賣方應(yīng)提供的裝運細(xì)節(jié)和/或其他單據(jù)在“合同條款資料表”中有具體規(guī)定。

本合同下的“出廠價（E_________W）”、“離岸價（FOB）”、“貨交承運人價（FA）”、“到岸價（CIF）”、“運費、_____付至_________價（CIP）”及其他用于說明各方任的貿(mào)易術(shù)語應(yīng)按照巴黎國際商會出版的目前版本的國際貿(mào)易慣例術(shù)語解釋通則（Icotems）來解釋。

對從國外供應(yīng)的貨物：

a.賣方應(yīng)在貨物裝完啟運后以電報或電傳的形式將全部裝運細(xì)節(jié)，包括合號、貨物說明、數(shù)量、運輸工具名稱、提單號碼及日期，裝貨口岸、啟運日期、卸貨口岸等通知買方和_____公司。賣方應(yīng)將下列單據(jù)寄給買方，并拷貝一份給_____公司：

（1）標(biāo)有“運費已付”的已裝船清潔提單3份正本，2份副本；

（2）表明貨物品名、數(shù)量、單價和總價的賣方發(fā)票一式5份；

（3）標(biāo)明每箱內(nèi)容的裝箱單一式5份；

（4）以買方為受益人的以發(fā)票價格百分之一十（10％）投保一切險的_____單1正本，4份副本；

（5）制造廠家出具的質(zhì)量證書一式5份；

（6）以買方為抬頭開給買方銀行的已交貨的合同貨款的即期匯票一式2份；

（7）賣方出具的證明運輸工具名稱和國籍的證明書一式5份；

（8）賣方有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的來源國證書一式5份。

b.對從國內(nèi)供應(yīng)的貨物：

（1）說明貨物品名、數(shù)量、單價和總價的賣方發(fā)票一式5份；

（2）買方出具的證明已收到相應(yīng)貨物的證書一式5份；

（3）詳細(xì)的裝箱單一式5份；

（4）制造廠家出具的質(zhì)量證書一式5份；

（5）以買方為抬頭開給買方銀行的已交貨價格的即期匯票一式2份；

（6）交貨收據(jù)/鐵路收據(jù)/貨車收據(jù)一式5份；

（7）貨物來源地證書一式5份。

本合同下提供的貨物應(yīng)對其在制造、購置、運輸、存放及交貨過程中的丟失或損壞按合同條款規(guī)定的方式，用一種可以自由兌換的貨幣進(jìn)行全面_____。

如果買方要求按到岸價（CIF）或運費、_____付至_________價（CIP）交貨，其貨物_____將由賣方辦理、支付，并以買方為受益人。如果按離岸價（FOB）或貨交承人價（FCA）交貨，則_____是買方的責(zé)任。

如果是出廠價（E_________W）合同，裝貨后的_____應(yīng)由買方辦理。如果是到岸（CIF）/“運費、_____付至_________”價（CIP）合同，賣方應(yīng)用一種可以自由兌換的貨辦理以發(fā)票金額百分之一百一十（110％）投保的一切險。

15.運輸

如果合同要求賣方以離岸價（FOB）交貨，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理、支付直至包括將貨物在指定的裝船港裝上船的一切事項，有關(guān)費用包括在合同價中。如果合同要求賣方以貨交承運人（FCA）價交貨，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理、支付將貨物在買方指定點或其他同意的地點交由承運方保管的一切事項，有關(guān)費用應(yīng)包括在合同價中。

如果合同要求賣方以到岸價（CIF）或運費、_____付至_________價（CIP）交貨，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理、支付將貨物運至目的港或本合同中指定的其他目的地的一切事項，有關(guān)費用應(yīng)包括在合同價中。

如果合同要求賣方將貨物運至買方指定的目的地一項目現(xiàn)場，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理貨物運至買方指定目的地，包括合同規(guī)定的_____和儲存在內(nèi)的一切事項，有關(guān)費用應(yīng)包括在合同價中。

如果合同要求賣方以到岸價（CIF）或運費、_____付至_________價（CIP）交貨，所選擇承運人事先應(yīng)獲買方同意。如果合同要求賣方（a）以離岸價（FOB）或貨交承運人價（FCA）交貨，和（b）替買方和由買方承擔(dān)費用使用指定的船只或掛買方______的船只來安排國際運輸，而指定的船只或掛______的船只不能在合同規(guī)定的時間內(nèi)用于運輸貨物，賣方應(yīng)用別的船只安排運輸。

16.伴隨服務(wù)

賣方可能被要求提供下列服務(wù)中的任一或所有服務(wù)，包括“合同條款資料表”與技術(shù)規(guī)格規(guī)定的附加服務(wù)，（如果有的話）：

a.實施或監(jiān)督所供貨物的現(xiàn)場組裝和/或啟動；

b.提供貨物組裝和/或維修所需的工具；

c.為所供貨物的每一適當(dāng)?shù)膯闻_設(shè)備提供詳細(xì)的操作和維護(hù)手冊；

d.在雙方商定的一定期限內(nèi)對所供貨物實施運行或監(jiān)督或維護(hù)或修理，但提條件是該服務(wù)并不能免除賣方在合同保證期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)；和

e.在賣方廠家和/或在項目現(xiàn)場就所供貨物的組裝、啟動，運行、維護(hù)和/修理對買方人員進(jìn)行培訓(xùn)。

如果賣方提供的伴隨服務(wù)的費用沒含在貨物的合同價中，雙方應(yīng)事先就其達(dá)到協(xié)議，但其費用單價不應(yīng)超過賣方向其他人提供類似服務(wù)所收取的現(xiàn)行單價。

賣方應(yīng)提供“合同條款資料表”/技術(shù)規(guī)格中規(guī)定的所有服務(wù)。為履要求的伴隨服務(wù)的報價或雙方商定的費用應(yīng)包括在合同價中。

17.備件

正如合同條款所規(guī)定，賣方可能被要求提供下列任一和全部賣方制造或分配的與備件有關(guān)的材料、通知和資料：

a.買方從賣方選購的備件，但前提條件是該選擇并不能免除賣方在合同保期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)；和

b.在備件停止生產(chǎn)的情況下：

（1）事先將要停止生產(chǎn)的計劃通知買方使買方有足夠的時間采購所需的備件和

賣方應(yīng)按照合同條款資料表/技術(shù)規(guī)格中的規(guī)定提供所需的備件。

18.保證

本保證在貨物或其中任一部分（適用時）交運到合同指明的最終目的地并驗收后的十二（12）個月內(nèi)有效，或在貨物從貨源國裝運口岸或地點啟運日期后十八（18）個月內(nèi)有效，哪一種情況早發(fā)生就以哪一種情況為準(zhǔn)。

買方應(yīng)盡快以書面形式向賣方提出本保證期內(nèi)所產(chǎn)生的索賠。

如果賣方收到通知后在“合同條款資料表”規(guī)定的時間內(nèi)沒有以合理的速度彌補缺陷，買方可采取必要的補救措施，但其風(fēng)險和費用將由賣方承擔(dān)，買方根據(jù)合同規(guī)定對賣方行使的其他權(quán)利不受影響。

19.索賠

如果賣方對偏差負(fù)有責(zé)任而買方在合同條款第18條或合同的其他地方規(guī)定的檢驗、安裝、調(diào)試、驗收和質(zhì)量保證期內(nèi)提出了索賠，賣方應(yīng)按照買方同意的下列一種或幾種方式結(jié)合起來解決索賠事宜：

a.賣方同意退貨并用合同規(guī)定的貨幣將貨款退還給買方，并承擔(dān)由此發(fā)生一切損失和費用，包括利息、銀行手續(xù)費、運費、_____費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為看管和保護(hù)退回貨物所需的其他必要費用。

b.根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及買方所遭受損失的金額，經(jīng)買賣雙方定降低貨物的價格。

c.用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件和/或設(shè)備來更換有缺陷的部分和/或修補缺陷部分，賣方應(yīng)承擔(dān)一切費用和風(fēng)險并負(fù)擔(dān)買方蒙受全部直接損失費用。同時，賣方應(yīng)按合同條款第18條規(guī)定，相應(yīng)延長所更換貨物的質(zhì)量保證期。

20.付款

本合同項下的付款方法和條件在“合同條款資料表”中有規(guī)定。

21.價格

賣方在本合同項下提交貨物和履行服務(wù)收取的價格在“合同條款資料表”中給出。

22.變更指令

根據(jù)合同條款第35條的規(guī)定，買方可以在任何時候書面向賣方發(fā)出指令，在本合同的一般范圍內(nèi)變更下述一項或幾項：

a.本合同項下提供的貨物是專為買方制造時，變更圖紙、設(shè)計或規(guī)格；

b.運輸或包裝的方法；

c.交貨地點；和/或

d.賣方提供的服務(wù)。

23.合同修改

除了合同條款第22條的規(guī)定外，任何對合同條件的變更或修改均須雙方簽訂書面的修改書。

24.轉(zhuǎn)讓

除買方事先書面同意外，賣方不得部分轉(zhuǎn)讓或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。

25.分包

賣方應(yīng)書面通知買方其在本合同中所分包的全部分包合同，但此分包通知并不能解除賣方履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。

分包合同必須符合合同條款第3條的規(guī)定。

26.賣方履約延誤

賣方應(yīng)按照“貨物需求一覽表”中買方規(guī)定的時間表交貨和提供服務(wù)。

在履行合同過程中，如果賣方及其分包人遇到妨礙按時交貨和提供服務(wù)的情況時，應(yīng)及時以書面形式將拖延的事實，可能拖延的時間和原因通知買方。買方在收到賣方通知后，應(yīng)盡快對情況進(jìn)行評價，并確定是否酌情延長交貨時間以及是否收取誤期賠償費。延期應(yīng)通過修改合同的方式由雙方認(rèn)可。

除了合同條款第25條階情況外，除非延期是根據(jù)合同條款第條規(guī)定取得同意而不收取誤期賠償費之外，賣方拖延交貨，將按合同條款第27條的規(guī)定被收取誤期賠償費。

27.誤期賠償費

除合同條款第29條規(guī)定的情況外，如果賣方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時間交貨和提供服務(wù)，買方應(yīng)在不影響合同項下的其他補救措施的情況下，從合同價中扣除誤期賠償費。每延誤一周的賠償費按遲交貨物交貨價或未提供服務(wù)的服務(wù)費用的百分之零點五（％）計收，直至交貨或提供服務(wù)為止。誤期賠償費的最高限額為合同價格的百分之十（10％）。一旦達(dá)到誤期賠償費的最高限額，買方可考慮根據(jù)合同條款第28條的規(guī)定終止合同。

28.違約終止合同

在買方對賣方違約而采取的任何補救措施不受影響的情況下，買方可向賣方發(fā)出書面違約通知書，提出終止部分或全部合同：

a.如果賣方未能在合同規(guī)定的限期或買方根據(jù)合同條款第26條的規(guī)定同意長的限期內(nèi)提供部分或全部貨物；

b.如果賣方未能履行合同規(guī)定的其他任何義務(wù)。

c.如果買方認(rèn)為賣方在本合同的競爭和實施過程中有_____和欺詐行為。為目的，定義下述條件：

（1）“_____行為”是指提供、給予、接受或索取任何有價值的東西來影響公官員在采購過程或合同實施過程中的行為；

（2）“欺詐行為”是指為了影響采購過程或合同實施過程而謊報事實，損害款人的利益，包括投標(biāo)人之間串通投標(biāo)（遞交投標(biāo)書之前和之后），人為地使各投標(biāo)價喪失競爭性，剝奪借款人（或業(yè)主）從自由公開競爭所能獲得的權(quán)益。

29.不可抗力

盡管有合同條款第26條、27條和28條的規(guī)定，如果賣方因不可抗力而導(dǎo)致合同實施延誤或不能履行合同義務(wù)的話，在不可抗力影響的范圍內(nèi)不應(yīng)該被沒收履約保證金，也不應(yīng)該承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。

本條所述的“不可抗力”系指那些賣方無法控制，不可預(yù)見的事件，但不包括賣方的違約或疏忽。這些事件包括，但不限于戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)；地理及其他雙方同意的情況。

在不可抗力事件發(fā)生后，賣方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知買方，除買方書面另行要求外，賣方應(yīng)盡實際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。如果不可抗力事件影響延續(xù)超過一百二十（120）天，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)就進(jìn)一步實施合達(dá)成協(xié)議。

30.因破產(chǎn)而終止合同

如果賣方破產(chǎn)或無清償能力，買方可在任何時候以書面形式通知賣方，提出終止合同而不給賣方補償。該終止合同將不損害或影響買方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉娜魏涡袆踊蜓a救措施的權(quán)力。

31.因買方的便利而終止合同

買方可在任何時候出于自身的便利向賣方發(fā)出書面通知全部或部分終止合同，終止通知應(yīng)明確該終止合同是出于買方的便利，合同終止的程度，以及終止的生效日期。

對賣方在收到終止通知后三十（30）天內(nèi)已完成并準(zhǔn)備裝運的貨物，買方應(yīng)按原合同價格和條款予以接收，對于剩下的貨物，買方可：

a.讓任一部分按照原來的合同價格和條款來完成和交貨：和/或

b.取消該剩下的貨物，并按雙方商定的金額向賣方支付部分完成的貨物和務(wù)以及賣方以前已采購的材料和部件的費用。

32.爭端的解決

合同實施或與合同有關(guān)的一切爭端應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商開始后60天還不能解決，爭端應(yīng)提交_____。

_____應(yīng)由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會（CIETAC）按其_____規(guī)則/程序北京或中國的其他地點進(jìn)行。除非雙方另行同意，_____的官方語言應(yīng)為英語。

_____裁決應(yīng)為最終裁決，對雙方均具有約束力。

_____費除_____機(jī)關(guān)另有裁決外均應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

在_____期間，除正在進(jìn)行_____的部分外，本合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

33.合同語言

除非雙方另行同意，本合同語言為英語。雙方交換的與合同有關(guān)的信件和其他文件應(yīng)用合同語言書寫。

34.適用法律

本合同應(yīng)按照_的法律進(jìn)行解釋。

35.通知

本合同一方給對方的通知應(yīng)用書面形式或電報、電傳或傳真送到“合同條款資料表”中規(guī)定的對方的地址，電報、電傳或傳真要經(jīng)書面確認(rèn)。

通知以送到日期或通知書的生效日期為生效日期，兩者中以晚的一個日期為難。

36.稅和關(guān)稅

_根據(jù)現(xiàn)行稅法對買方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。

如果本合同是授予中國國內(nèi)的賣方，則_根據(jù)現(xiàn)行稅法對中國國內(nèi)的賣方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均應(yīng)由該國內(nèi)賣方負(fù)擔(dān)。如果合同是授予中國國外的賣方。要求外國賣方在中國境內(nèi)實施與本合同有關(guān)的伴隨服務(wù)，則_根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定和專用條款資料表中所述的協(xié)議（如果有此協(xié)議的話）對國外賣方征收的實施伴隨服務(wù)有關(guān)的一切稅費均應(yīng)由外國賣方負(fù)擔(dān)。

在中國境外發(fā)生的與本合同執(zhí)行有關(guān)的一切稅費均應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。

37.合同生效及其他

本合同應(yīng)在雙方簽字和買方收到賣方提交的履約保證金后生效。

如果本合同的貨物在其所在國需要出口許可證的話，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理出口許可證，費用自理。

買方（蓋章）：_________賣方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

產(chǎn)品入圍合同范本第4篇(一)任何一方因不可抗力造成全部或部分不能履行合同的，可免除相應(yīng)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

(二)遇有不可抗力的一方，應(yīng)及時書面通知對方。

定作人(甲方)(簽名或蓋章)：_____________________

承攬人(乙方)(簽字或蓋章)：_____________________

______年______月_____日

合同編號：136668

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

甲乙雙方本著自由平等原則,經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，就辦公家具供貨安裝事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條辦公家具基本情況

1．辦公家具名稱________________。

2．規(guī)格：________________________。

3．型號：________________________。

4．?dāng)?shù)量：________________________。

第二條合同價格

合同總價為人民幣元整（大寫：），總價中包括家具金額、包裝費、運輸費、保險費、裝卸費、安裝費、售后服務(wù)相關(guān)費用及稅金。

第三條付款方式

1．合同生效后____日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付合同總價____％的預(yù)付款。

2．家具全部安裝完畢后且經(jīng)甲方驗收合格之日起____日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付合同總價____％的剩余貨款。

第四條交貨、包裝與驗收

1．交貨安裝地點：________________。

2．交貨時間：____________________。

3．乙方應(yīng)當(dāng)于到貨前____小時將到貨名稱、規(guī)格、數(shù)量、外形尺寸、單重及注意事項等通知甲方,以便甲方接貨。

4．家具包裝應(yīng)符合國家頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn),以保證家具在運輸過程中不受損傷,由于包裝不當(dāng)造成家具在運輸過程中有任何損壞或丟失,由乙方負(fù)責(zé)。

5．包裝箱應(yīng)有明顯的包裝編號和上下方向標(biāo)志,組裝件應(yīng)有明顯的組對標(biāo)志。每件包裝箱內(nèi)應(yīng)有詳細(xì)的裝箱單和合格證。

6．家具由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定地點卸車、安裝。

7．家具到甲方指定地點后,雙方人員必須在場以確認(rèn)包裝的完好性,由甲方收貨,并對貨物進(jìn)行清點驗收后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)按甲方安排的時間派人到現(xiàn)場,若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單不符,乙方負(fù)責(zé)補齊或收回.如乙方指派人員不能按時到達(dá),甲方有權(quán)開箱檢驗,并對缺件、損壞作記錄,乙方應(yīng)認(rèn)可并負(fù)責(zé)解決。

8．甲方對于貨物的抽樣驗收,并不代表甲方對乙方全部貨物質(zhì)量合格的認(rèn)可,如果在安裝前或安裝過程中發(fā)現(xiàn)不合格貨物,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)退換.對于因質(zhì)量不合格或因損壞而應(yīng)當(dāng)退換的貨物,應(yīng)按延期交貨處理,乙方必須在收到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)予以退換,同時,甲方有權(quán)依照法律規(guī)定及本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。

9．乙方應(yīng)在交貨后____日內(nèi)負(fù)責(zé)將所有貨物安裝完畢并交付甲方使用,乙方交付使用的貨物應(yīng)當(dāng)符合本合同約定。此后,由甲方對貨物進(jìn)行最終驗收,并由甲方簽署驗收報告。

10．乙方應(yīng)自帶用以安裝過程中所需的各種工具及易損件。乙方向甲方交付貨物并安裝完畢之前,由任何原因引起的貨物毀損,滅失的`風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

第五條產(chǎn)品質(zhì)量保證與售后服務(wù)

1．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行制造和檢測,材料及零部件均為全新未用過的,以確保產(chǎn)品質(zhì)量。家具出廠前須經(jīng)技術(shù)檢測,符合檢測標(biāo)準(zhǔn)才能出廠。

2．乙方應(yīng)在____設(shè)有固定維修服務(wù)機(jī)構(gòu).并有強(qiáng)有力的售后服務(wù)支持。

3．乙方應(yīng)按其與甲方往來文件中的承諾,履行其他相關(guān)的售后服務(wù)。

第六條雙方義務(wù)

1．在家具到達(dá)安裝使用地點后,甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供卸貨安裝場所。

2．在家具安裝時,如乙方提出,甲方應(yīng)為家具安裝人員的食宿提出方便,其費用由乙方自理。

3．甲方有權(quán)利到乙方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤考察,乙方應(yīng)為甲方的考察提供方便,但甲方需要承擔(dān)一定比例的考察費用(以雙方協(xié)商結(jié)果為前提)。

4．乙方必須遵守雙方往來文件的規(guī)定和承諾,未經(jīng)甲方書面同意,不得將工程項目轉(zhuǎn)給他人或分包給他人。

5．乙方已經(jīng)按照本合同約定時間完成甲方所需要貨物的生產(chǎn)制造,但由于甲方原因而不能按約定時間接受交貨安裝時,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的貨款支付時間向乙方支付剩余的全部貨款。

6．由于甲方原因而不能按本合同約定時間接受乙方交貨安裝時,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方由此發(fā)生的費用支出。

7．甲方在對乙方交貨安裝完畢后,填寫《供貨安裝評價反饋表》。

第七條技術(shù)資料

家具出廠時應(yīng)出具產(chǎn)品合格證,同時提供下列資料一式____份給甲方:

1．安裝圖紙、安裝技術(shù)說明。

2．產(chǎn)品使用說明。

3．維修保養(yǎng)說明。

4．隨辦公家具附件,備件清單。

5．出廠前的檢測或試驗記錄。

6．其他供用戶使用的必備資料

第八條違約責(zé)任

1．乙方不能按期交貨或按期安裝完畢,除不可抗拒因素外,乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金,每日按合同金額總價的____%計。

2．甲方延期付款時(有正當(dāng)理由拒付或因不可抗力導(dǎo)致延期付款除外),應(yīng)向乙方支付該次延付款數(shù)額的延期違約金,每日按該次延期付款額的____%計。

3．雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《_合同法》的有關(guān)違約責(zé)任規(guī)定。

4．如乙方違背本合同的約定,未經(jīng)甲方書面同意,擅自將工程項目轉(zhuǎn)給他人或分包給他人的，甲方有權(quán)單方面解除合同,要求乙方賠償甲方因此所造成的全部損失。

第九條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條爭議的解決

1．本合同適用_有關(guān)法律，受_法律管轄。

2．本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十一條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方：_____________________乙方：______________________

授權(quán)代理人（簽字）：_______授權(quán)代理人（簽字）：________

住址：_____________________住址：______________________

甲方：

地址：

電話：聯(lián)系人：

乙方：

地址：

廠址：

電話：聯(lián)系人：

根據(jù)《_合同法》，平等、誠信、互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方一致同意按下列條款成交本合同。

一、貨物明細(xì)

包括家具名、規(guī)格、顏色、用料、單價、數(shù)量、保用期、總價等詳見合同附件，數(shù)量：

二、合同金額

合同貨物總金額以實數(shù)為準(zhǔn)(此價格不含稅)。

三、付款方式

合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)，甲方預(yù)付合同金額金，白貨成功安裝付清余款，余款為%，一年付清。

四、產(chǎn)品質(zhì)量保證

乙方保證產(chǎn)品的質(zhì)量，保質(zhì)期為一年，所有產(chǎn)品除用戶或其它人為損壞及使用不當(dāng)外，乙方提供終身維護(hù)，費用由甲方自負(fù)，但甲方在一年內(nèi)正常使用，家具如有質(zhì)量問題，乙方免費維修，隨時要求甲方督查。

五、甲方要求乙方

1、做工要精細(xì)大方;

2、油漆要美觀舒雅平整，線條明顯;

3、材質(zhì)主架實木結(jié)構(gòu)、貼面，保證終身不體殼，油漆不脫落，不變色，人為除外;

4、家具樣式、質(zhì)量、尺寸與南岳湘江酒店一模一樣。

六、乙方保證向甲方按時、按量、按質(zhì)量交貨，如果不按時交貨則向甲方支付5%的`違約金。但甲方違約推遲付款或其它事情同樣按5%違約金罰款，一切后果自負(fù)。交貨時間月日左右所有家具安裝完華，交付使用，如甲方因素時間順延。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效執(zhí)行。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：年月日

產(chǎn)品入圍合同范本第5篇賣方：_______，身份證號碼：_______

身份證地址：______________________

現(xiàn)住址：__________________________

家庭電話：_____；手機(jī)：___________

買方：______，身份證號碼：________

身份證地址：______________________

現(xiàn)住址：__________________________

家庭電話：_____；手機(jī)：___________

根據(jù)《_民法典》、《_城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為：_____【區(qū)（縣）】______【小區(qū)（街道）】____【幢】【座】【號（樓）】___單元____號（室）該房屋所在樓層為____層，建筑面積共___平方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為：_____。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以____（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：_____，土地使用權(quán)年限自_____年____月____日至____年（月___日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過____公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：____，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：_____）達(dá)成本交易。中介費用為本合同房屋總價的___%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣____元（小寫），____元整（大寫）。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1.本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣_____元。

2.該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣____元。

3.該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款___%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：______費用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；

2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

3.移交該房屋房門鑰匙；

4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5.本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；

6.本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1.賣方需付稅費：（1）營業(yè)稅；（2）城市建設(shè)維護(hù)稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）

2.買方需付稅費：（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權(quán)登記費；（4）房地產(chǎn)交易服務(wù)費；（5）《房地產(chǎn)證》貼花；

3.其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：（1）權(quán)籍調(diào)查費；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn)）

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款___%的違約金