2024年農(nóng)村建房承包合同常用版（3篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村建房承包合同常用版甲方姓名：_____住址：_____電話：_____乙方姓名：_____住址：_____電話：_____甲方將位于_____房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的____等設(shè)備，其他由甲方提供。二、被建房屋計劃四層,建筑面積約為____平方米(最終結(jié)算以實測為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米____元，水電安裝每平方米____元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方提供當(dāng)天中午的伙食費元。四、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必須征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。五、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運送至施工現(xiàn)場_____米之內(nèi))。六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。七、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的____%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格再付余款的____%，當(dāng)年底付清剩余工程款。十、施工要求：1、層高：第一層_____米，第二至四層_____米;2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準(zhǔn);3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時甲方具體要求為準(zhǔn);4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計施工;5、地板現(xiàn)澆厚度為_____公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于_____毫米。7、乙方在使用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。8、水電安裝應(yīng)該根據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)省材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。十一、乙方應(yīng)按照甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。十二、違約責(zé)任:1、如果一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢____元。3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的____%付給乙方滯納金。十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。十四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發(fā)生改變，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。十五、因甲方工作原因，指定代理人為：_____，代理人有權(quán)就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。十六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。十七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字(簽章)：_____乙方簽字(簽章)：_____見證人簽字(簽章)：_____簽約時間：_____簽約地點：_____2024年農(nóng)村建房承包合同常用版（2）農(nóng)村建房承包合同標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容包括：甲方與乙方雙方當(dāng)事人為建房項目的合作事項達(dá)成一致意見，特制訂如下建房承包合同，合同內(nèi)容如下：一、地塊選擇1.甲方為乙方提供用于建房的土地，土地位置明確，界址清晰。2.乙方需按照土地使用規(guī)劃進(jìn)行開發(fā)，確保符合規(guī)劃要求。二、工程內(nèi)容1.建房內(nèi)容包括土地平整、基礎(chǔ)固定、建筑施工、配套設(shè)施等。2.施工期限為（具體時間），確保按時完成工程。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.施工過程需符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑質(zhì)量安全可靠。2.建筑材料選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。四、費用支付1.甲方需支付建房工程費用（具體金額），工程驗收合格后支付余款。2.若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.違約方需支付對方因此產(chǎn)生的損失和費用。六、爭議解決1.合同中出現(xiàn)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、其他事項1.本合同自雙方簽字生效，至工程竣工驗收結(jié)束。2.雙方需遵循合同規(guī)定，如有特殊情況應(yīng)協(xié)商解決。為確保雙方合作順利進(jìn)行，特此制訂并簽署本合同。2024年農(nóng)村建房承包合同常用版（3）農(nóng)村房屋承包合同甲方：____________（出讓方名稱）乙方：____________（承包方名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于______（地點）__________的土地上建筑____（房屋類型）____達(dá)成如下合同：一、建房范圍1.乙方在甲方提供的土地上承包建筑____（房屋類型）____，建筑面積約____（平方米）____；2.建筑使用權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)合法使用、收益，并應(yīng)按照規(guī)定對該房屋進(jìn)行合理維護(hù)。二、承包期限1.本承包合同自____年___月___日起生效，承包期限為___（年/月）___；2.承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包使用該房屋，應(yīng)提前____（天/月）____向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的合同。三、土地租金1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____（金額）____元，于合同簽訂之日起____（年/月）____付清；2.如乙方未按時支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并按照市場準(zhǔn)則追加滯納金。四、房屋維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)外環(huán)境整潔；2.如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)問題或其他損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。三、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同內(nèi)