2024年土地租賃協(xié)議格式版（2篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃協(xié)議格式版出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。一、出租土地和廠房的位置面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。二、租賃期限：租賃從____年____月____日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至____年____月____日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從____年月五、相關(guān)責(zé)任：1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權(quán)力。六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。七、違約責(zé)任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨?。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃協(xié)議格式版（二）土地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：___________（詳細(xì)地址）乙方（承租方）：___________（詳細(xì)地址）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.甲方擁有的土地具體位置：___________（詳細(xì)地址）2.租賃面積：___________平方米第二條租賃期限1.本土地租賃協(xié)議的租賃期限為從___________年月日起至___________年月日止。第三條租金1.租金的金額為每年人民幣___________元。2.租金的支付方式：每年一次/每季度一次（請選擇其中一項）3.租金的支付方式：___________（例如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）4.租金的支付日期為每年的___________月___________日。第四條使用用途1.甲方同意將該土地租賃給乙方，供乙方用于___________（例如農(nóng)業(yè)種植/工業(yè)用途/商業(yè)用途）。2.乙方須確保土地租賃期間內(nèi)不改變土地使用用途。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按時將土地交付給乙方，并保證土地的所有權(quán)歸屬清晰、合法。2.甲方應(yīng)當(dāng)對土地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保土地的正常使用。3.甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃土地沒有被三方主張優(yōu)先權(quán)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納租金，并不得逾期支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和保管租賃土地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用土地，不得擅自改變土地的使用用途。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時將土地交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條解除協(xié)議1.甲方或乙方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前___________天書面通知對方，并支付相應(yīng)的解約違約金。第九條爭議解決1.甲乙雙方對于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行發(fā)生爭議應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________