2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四篇）

第頁共頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文店面轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓人）：________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（店面地址）的店面，并愿意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條被轉(zhuǎn)讓店面情況1.甲方將位于_________________（店面地址）的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。2.店面的面積為_________________平方米，具體情況詳見附表。3.店面的使用性質(zhì)為_________________，具備相應(yīng)的營業(yè)許可證和經(jīng)營資質(zhì)。4.乙方在購買店面的同時，有權(quán)繼續(xù)使用店內(nèi)的所有設(shè)備、家具、裝修等一切設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格為_________________人民幣，詳細如下：（1）店面轉(zhuǎn)讓費用：_________________人民幣；（2）設(shè)備、家具、裝修等設(shè)施費用：_________________人民幣。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用。3.甲、乙雙方共同確認(rèn)，以下情況發(fā)生后，轉(zhuǎn)讓價格不會發(fā)生變動或退還：（1）店面相關(guān)權(quán)屬證明信息出現(xiàn)虛假或存在法律糾紛；（2）店面被政府部門強制拆遷或限制使用。第三條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起十日內(nèi)，辦理相關(guān)的店面過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理的相關(guān)材料提供給甲方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行店面過戶手續(xù)的辦理，并提供必要的協(xié)助。第四條店面狀態(tài)和責(zé)任1.店面的地理位置優(yōu)越，環(huán)境較好，乙方在使用店面期間，應(yīng)保持店面的整潔、衛(wèi)生，不得損壞店面內(nèi)外設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.甲方保證店面及相關(guān)權(quán)屬證明信息真實有效，不存在權(quán)屬糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.店面的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、燃氣的使用費用，乙方須按時繳納相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任1.若本合同生效后，甲方不按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照雙方約定支付相應(yīng)的違約金。2.若本合同生效后，乙方不按約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同生效和其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。2.本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。4.本合同中所有未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致的爭議，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進行處理。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________________乙方（受讓人）：_________________日期：_________________________2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：受讓方（甲方）：身份證號碼：甲乙雙方本著平等互利、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就奶吧店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將——轉(zhuǎn)讓給乙方，建筑面積為平方米，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東按照同等條件將上述——店鋪租賃給乙方使用。二、甲方與房東簽訂的租賃合同于——____年____月____日到期，房租已交至——____年____月____日，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房東自——____年____月____日起由乙方直接與房東簽訂租賃合同。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設(shè)備全部歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓費為貳萬元整，上述轉(zhuǎn)讓費包括并不限于——____年____月____日前房租、房東房屋租賃押金壹仟元、操作技術(shù)及所列設(shè)備。其中轉(zhuǎn)讓設(shè)備包括巴士消毒機、冰激凌機、冷藏柜、消毒柜、冰箱、柜式空調(diào)、漢堡機、炸鍋、桌椅等動產(chǎn)，在乙方支付轉(zhuǎn)讓費90%（壹萬捌仟元整）后，甲方向乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)，上述設(shè)備的所有權(quán)即歸乙方。四、轉(zhuǎn)讓費支付轉(zhuǎn)讓費共計貳萬元整，分三期支付。1、第一筆轉(zhuǎn)讓費定金為元（叁仟元整）于____年____月____日支付；2、第二筆——元（壹萬伍仟元整）于____年____月____日前支付（以教會乙方操作技術(shù)并告知情況及相關(guān)信息為條件）；3、剩余元（貳仟元整）于甲方協(xié)助乙方辦理完經(jīng)營手續(xù)后，教會操作技術(shù)及會員情況交接完畢后付清（____年____月____日）。五、上述轉(zhuǎn)讓費已包含第三條所描述的全部費用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方負(fù)責(zé)教會乙方與鮮奶吧相關(guān)的操作技術(shù)，不得有任何保留。七、甲方負(fù)責(zé)將現(xiàn)有會員信息交接給乙方，提供詳細附表（附表包括會員姓名、身份證號碼、家庭住址，所繳納的會費金額等），乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方提供的上述附表所列債務(wù)，附表之外債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。八、任何一方違約，全額賠償守約方的損失。九、履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店鋪所在地法院裁決。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____長住地址：頂讓方(乙方)：身份證號碼：長住地址：房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每(月/季/年)_____交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文（四）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪（面積為____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫____元整（￥____元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，