外墻承包合同范本

外墻承包合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱），以下簡(jiǎn)稱甲方；乙方：（全稱），以下簡(jiǎn)稱乙方。第二條合同目的為確保甲方外墻工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第二章工程概況第三條工程名稱本工程名稱為：（全稱）。第四條工程地點(diǎn)本工程位于：（詳細(xì)地址）。第五條工程范圍乙方根據(jù)施工圖紙和甲方要求，負(fù)責(zé)本工程的外墻涂料施工，包括但不限于墻體、板、線條等部位。第六條承包方式本工程采用包工包料承包方式，乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的一切材料、設(shè)備及人工。第七條質(zhì)量等級(jí)本工程質(zhì)量等級(jí)為國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的合格及以上等級(jí)。第三章工期與進(jìn)度第八條工期本工程計(jì)劃開工日期為：（開工日期），計(jì)劃竣工日期為：（竣工日期）。實(shí)際工期以甲方下發(fā)通知為準(zhǔn)。第九條進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第四章材料與設(shè)備第十條材料質(zhì)量乙方提供的材料必須符合國(guó)家質(zhì)量要求，并提供材料的出廠合格證。乙方應(yīng)保證材料的真實(shí)性、合法性。第十一條設(shè)備提供乙方應(yīng)提供本工程所需的施工設(shè)備，并確保設(shè)備的安全、可靠。第五章費(fèi)用與支付第十二條承包費(fèi)用本工程承包費(fèi)用為：（金額），具體按實(shí)際施工面積進(jìn)行結(jié)算，單價(jià)為：（單價(jià)）。此費(fèi)用已包含乙方所有預(yù)見與不可預(yù)見的及風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。第十三條支付方式1.3.1外架拆除完畢，合同范圍內(nèi)工程全部施工完，驗(yàn)收合格后10天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的90%。1.3.2乙方在合同約定的保修期內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章甲乙雙方責(zé)任第十四條甲方責(zé)任1.4.1對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。1.4.2負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。1.4.3提供施工所需的工作場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全。第十五條乙方責(zé)任1.5.1嚴(yán)格服從甲方管理人員的工作安排和指揮。1.5.2按照甲方要求，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。1.5.3負(fù)責(zé)本工程施工期間的安全防護(hù)，確保不損害甲方及他人的財(cái)產(chǎn)和人身安全。第七章違約責(zé)任第十六條違約行為任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條賠償責(zé)任一方違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的一切損失，包括直接損失和間接損失。第八章爭(zhēng)議解決第十八條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章附則第十九條合同的生效、修改和解除1.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款高空作業(yè)第二十一條高空作業(yè)安全11.1乙方必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行高空作業(yè)，確保作業(yè)人員的安全。11.2乙方應(yīng)提供完整的高空作業(yè)安全防護(hù)措施，包括但不限于安全帶、防護(hù)網(wǎng)等。11.3乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行高空作業(yè)安全教育，確保其了解并遵守安全操作規(guī)程。特殊天氣條件第二十二條天氣影響施工22.1如果由于惡劣天氣導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方應(yīng)暫停施工，并及時(shí)通知甲方。22.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的特殊天氣應(yīng)對(duì)方案，確保在天氣轉(zhuǎn)好時(shí)迅速恢復(fù)施工。22.3因天氣原因?qū)е碌墓て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期計(jì)劃。材料供應(yīng)問題第二十三條材料供應(yīng)保障23.1乙方應(yīng)確保施工材料供應(yīng)的連續(xù)性和質(zhì)量，如有延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。23.2乙方應(yīng)提前制定材料供應(yīng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。23.3如乙方因故無法按時(shí)提供材料，應(yīng)立即通知甲方，并尋求替代方案。設(shè)計(jì)變更第二十四條設(shè)計(jì)變更處理24.1如施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)施工，并通知甲方。24.2設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)新設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整合同價(jià)款。24.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整工期。工程質(zhì)量爭(zhēng)議第二十五條工程質(zhì)量爭(zhēng)議處理25.1雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。25.2如驗(yàn)收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。25.3工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。附件列表及要求施工圖紙：詳細(xì)展示外墻工程的布局、尺寸、材料等，由甲方提供，乙方備案。材料合格證：乙方提供的所有材料的出廠合格證，以證明材料的質(zhì)量。施工方案：乙方制定的詳細(xì)施工方案，包括施工步驟、工藝流程等。安全防護(hù)計(jì)劃：乙方制定的針對(duì)高空作業(yè)、施工現(xiàn)場(chǎng)的整體安全防護(hù)計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃：乙方制定的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段完成時(shí)間等。實(shí)際操作中的問題及解決辦法施工進(jìn)度與甲方需求不匹配解決辦法：定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保滿足甲方需求。材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：對(duì)材料進(jìn)行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換，并追究乙方責(zé)任。現(xiàn)場(chǎng)管理混亂解決辦法：設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人，明確各方的管理職責(zé)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：設(shè)立設(shè)計(jì)變更審核機(jī)制，盡量減少不必要的設(shè)計(jì)變更。工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定的驗(yàn)收流程進(jìn)行，出現(xiàn)爭(zhēng)議及時(shí)協(xié)商或求助第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）環(huán)保要求第二十六條環(huán)保規(guī)定遵守26.1乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。26.2乙方應(yīng)采取有效措施控制施工過程中的噪音、粉塵等污染物的排放。26.3乙方應(yīng)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意丟棄，確保符合環(huán)保要求。鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)第二十七條鄰里關(guān)系處理27.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與周邊鄰居的溝通協(xié)調(diào)工作，確保施工活動(dòng)不影響鄰里正常生活。27.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行施工，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行噪音較大的作業(yè)。27.3如發(fā)生鄰里糾紛，乙方應(yīng)積極解決，必要時(shí)可尋求甲方協(xié)助。不可抗力因素第二十八條不可抗力28.1如果因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。28.2不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整工期。28.3乙方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，以便甲方審核。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二十九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)29.1乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用未經(jīng)授權(quán)的設(shè)計(jì)、技術(shù)等。29.2乙方應(yīng)保證施工過程中使用的材料、設(shè)備等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。29.3如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。合同履行監(jiān)督第三十條履行監(jiān)督30.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。30.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況，及時(shí)反饋問題。30.3雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。附件列表及要求（續(xù)）環(huán)保措施方案：詳細(xì)說明乙方將如何控制施工過程中的環(huán)境污染，包括噪音、粉塵、廢棄物處理等。鄰里溝通記錄：記錄乙方與周邊鄰居的溝通情況，以及糾紛解決的過程。不可抗力證明文件：乙方提供的證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害證明、社會(huì)事件報(bào)道等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件：乙方提供的保證不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文件，如材料、設(shè)備授權(quán)證書等。監(jiān)督報(bào)告：乙方定期向甲方提交的施工進(jìn)展報(bào)告，以及問題反饋。實(shí)際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）環(huán)保監(jiān)管不力解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，與環(huán)保部門聯(lián)動(dòng)，確保乙方遵守環(huán)保法規(guī)。鄰里糾紛升級(jí)解決辦法：甲方可設(shè)立調(diào)解機(jī)制，協(xié)助乙方與鄰里溝通，采取有