房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房產(chǎn)出售合集

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同(房產(chǎn)出售)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：(個(gè)人)姓名：***國(guó)籍：身份證(護(hù)照)號(hào)碼：**(法人或其他組織)名稱：法定代表人：***營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***地址：*****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******法定代表人：***營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：******地址：*****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員：*注冊(cè)證號(hào)：******執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員：*注冊(cè)證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《××市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、《經(jīng)紀(jì)人管理方法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方供應(yīng)房產(chǎn)出售的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，達(dá)成如下條款：第一條出售房產(chǎn)基本狀況詳細(xì)見附件一。其次條提前告知事項(xiàng)在簽署本合同前，乙方應(yīng)根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理方法》等相關(guān)規(guī)定，書面告知甲方房產(chǎn)出售的相關(guān)事項(xiàng)。書面告知材料應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方簽名(蓋章)確認(rèn)。第三條證件查驗(yàn)及留存為保證本合同順當(dāng)履行，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下證件原件進(jìn)行查驗(yàn)：1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□3.房產(chǎn)權(quán)利人托付書□甲方允許乙方留存以下證件的復(fù)印件用于辦理商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)：1.身份證□護(hù)照□營(yíng)業(yè)執(zhí)照□2.房產(chǎn)權(quán)屬證書□3.房產(chǎn)權(quán)利人托付書□第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容乙方為甲方供應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)包括下列第項(xiàng)：1.供應(yīng)與房產(chǎn)出售相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情詢問。2.發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。3.介紹購房人并促成簽訂房產(chǎn)交易合同。4.指導(dǎo)甲方簽訂房產(chǎn)交易合同。5.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條托付期限與方式(一)托付期限根據(jù)下列第*種方式確定(只可選一項(xiàng))：1.自*年***月***日起，至*年***月***日止。除甲、乙雙方另有商定同意延期外，期限屆滿后本合同自行終止。(二)甲方□承諾/□不承諾在托付期限內(nèi)本合同商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)為獨(dú)家托付。第六條托付出售價(jià)格甲方要求房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫**元(小**元)左右。最終成交價(jià)格以甲方與購房人簽訂的房產(chǎn)交易合同為準(zhǔn)。第七條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付甲方應(yīng)按下列第項(xiàng)商定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。1.按房產(chǎn)交易合同中房?jī)r(jià)款的百分之(小**%)支付，支付時(shí)間為房產(chǎn)交易合同簽訂之日起日內(nèi)。2.代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)(大寫**元(小**元)，支付時(shí)間為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)。3.。第八條甲方權(quán)利義務(wù)(一)甲方應(yīng)照實(shí)告知乙方有關(guān)出售房產(chǎn)的真實(shí)狀況，并保證供應(yīng)的資料完整、真實(shí)、合法、有效。(二)甲方應(yīng)協(xié)作乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。(三)甲方□同意/□不同意由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方托付的事項(xiàng)。(四)甲方有權(quán)選擇乙方為完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)對(duì)外發(fā)布的信息及其發(fā)布方式，雙方在補(bǔ)充條款中商定。(五)第九條乙方權(quán)利義務(wù)(一)乙方應(yīng)當(dāng)查看房產(chǎn)及有關(guān)證書、資料，并編制房產(chǎn)狀況說明書。(二)乙方對(duì)在供應(yīng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)隱秘及個(gè)人隱私，負(fù)有保密義務(wù)。(三)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)外發(fā)布房產(chǎn)出售的相關(guān)信息。(四)乙方應(yīng)樂觀、努力依法完成甲方托付事項(xiàng)，并照實(shí)向甲方說明辦理狀況。(五)乙方收取費(fèi)用應(yīng)開具合法規(guī)范的發(fā)票，不得收取除雙方商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)之外的其他任何費(fèi)用。(六)未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由扣押甲方的證書、資料原件。(七)乙方不得隱瞞真實(shí)的房產(chǎn)交易信息，賺取房產(chǎn)交易差價(jià)。第十條甲方違約責(zé)任(一)因甲方虛假托付或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)的，乙方有權(quán)單方解除本合同；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(二)甲方在托付期限內(nèi)及托付期屆滿之后個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹過的客戶成交的，應(yīng)當(dāng)支付商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；但甲方能證明該項(xiàng)交易與乙方的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。(三)甲方如未能按時(shí)將商定經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付給乙方，每逾期一日向乙方支付違約**元，直至經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付完畢日止。(四)甲方承諾為獨(dú)家托付的，在獨(dú)家托付期間，甲方與第三方就該房產(chǎn)簽訂房產(chǎn)交易合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金。第十一條乙方違約責(zé)任(一)乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)不向乙方支付商定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任：1.未完成甲方托付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項(xiàng)。2.乙方服務(wù)未達(dá)到合同商定的標(biāo)準(zhǔn)，或未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.未經(jīng)甲方同意，由第三方代替乙方或者乙方與第三方共同完成甲方托付的事項(xiàng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自發(fā)布房產(chǎn)出售信息。5.乙方違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及本市相關(guān)法規(guī)，損害甲方利益。(二)乙方泄露甲方的商業(yè)隱秘及個(gè)人隱私的，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第*種方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十三條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方訂立補(bǔ)充合同(附件二)。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)本合同連同附件共頁，一**份，甲乙雙方各**份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，從其商定。甲方：*****乙方：*****執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人員(簽字)：******經(jīng)紀(jì)人員注冊(cè)號(hào)：*********年***月***日***年***月***日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房產(chǎn)出售(第二篇)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同摘要：本合同由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與房地產(chǎn)所有者（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)出售過程中的權(quán)利和責(zé)任。本合同適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的提供和房產(chǎn)出售的交易。雙方應(yīng)遵守本合同中的各項(xiàng)約定。一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方將在乙方授權(quán)的范圍內(nèi)，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于尋找潛在買家、協(xié)助乙方與買家進(jìn)行交流和洽談等。2.甲方將盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)，并盡可能提供必要的建議和輔助工作。二、委托期限1.乙方將委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，委托期限從本合同簽署之日開始，終止于乙方房產(chǎn)出售完成之日。2.若雙方一致同意，委托期限可適度延長(zhǎng)或提前終止，但應(yīng)書面確認(rèn)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)以專業(yè)和有效的方式，為乙方推薦潛在買家并協(xié)助乙方與買家進(jìn)行交流和洽談。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，并確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.雙方應(yīng)妥善保管好房地產(chǎn)相關(guān)的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。4.若乙方準(zhǔn)備出售房產(chǎn)，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方合理的指導(dǎo)和要求。四、經(jīng)濟(jì)待遇1.乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定，并記錄于本合同附件。五、違約責(zé)任1.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.若因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡合理努力減少對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同房產(chǎn)出售(第三篇)合同標(biāo)題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同-房產(chǎn)出售合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（經(jīng)紀(jì)人）：姓名/公司名稱：執(zhí)業(yè)證書編號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方準(zhǔn)備出售下列房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于尋找購買方、協(xié)助篩選買方、組織看房、協(xié)商價(jià)格、草擬合同等。二、傭金1.在甲方房產(chǎn)成功出售之日起，甲方同意支付乙方為此次交易所支付的傭金。傭金的支付方式和比例按照雙方協(xié)商確定。三、義務(wù)和責(zé)任1.甲方保證其是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)處置該房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展宣傳推廣活動(dòng)，爭(zhēng)取合適的購買方。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。4.對(duì)于甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的糾紛和責(zé)任，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。四、合同生效和終止1.本合同自雙方簽字并蓋章后生效，有效期為______年。2.如需解除合同，請(qǐng)?zhí)崆皶嫱ㄖ獙?duì)方，雙方友好解決。如有違約行為，無論因何種原因，違約方應(yīng)向