城市房屋預(yù)定買賣合同合集

城市房屋預(yù)定買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立契約書人：買方*********賣方*********，茲為房屋預(yù)定買賣事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：第一條房屋基地坐落：******等***號土地上，***形式***樓房屋約******平方米，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù)。其次條本約房屋預(yù)定買賣金額人民幣***萬***仟***佰元整。第三條付款方法一、自備款人民幣***萬***仟***佰元整。第一期簽約金：人民幣***萬***仟***佰元整，于簽約時(shí)交付。其次期款：人民幣***萬***仟***佰元整***仟***佰元整，于開工時(shí)交付。第三期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第四期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。第五期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第貳結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第六期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第參結(jié)樓構(gòu)完成時(shí)交付。第七期款：人民幣***萬***仟***佰元整，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。二、貸款人民幣***萬***仟***佰元整，如無需貸款的，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。外飾完成時(shí)交付人民幣***萬***仟***佰元整。使用許可證時(shí)交付人民幣***萬***仟***佰元整。甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣***萬***仟***佰元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。第四條前條其次項(xiàng)如辦理貸款時(shí)，應(yīng)依另立的代辦貸款托付書的商定辦理。第五條前條其次項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方。第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn)，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起*********工作天內(nèi)完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣******元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設(shè)計(jì)，或甲方延遲交款所致的，不在此限。第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層全部人保管使用。2四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓全部人保管使用。第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。第十條本約房屋全部權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi)、登記費(fèi)、復(fù)丈費(fèi)、印花稅、代理費(fèi)等，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納。第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建筑許可證，并依方案施工，而甲方未準(zhǔn)時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負(fù)擔(dān)，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順當(dāng)進(jìn)行。第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權(quán)利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒收甲方所繳的全部價(jià)款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣伍佰元計(jì)算。此外，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng)，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約。第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負(fù)責(zé)保留一年。第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必需繳清各期款頂、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。第十七條本約甲方全權(quán)托付乙方代為監(jiān)造施工，甲方不得因其他緣由中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以和善管理人的留意為之，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng)，雙方應(yīng)本著公正合理的方式，依照一般工程慣例處理。第十八條本約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書委建人甲方：******住址：******身份證統(tǒng)一號碼：******立契約書承建人乙方：******住址：******身份證統(tǒng)一號碼：******監(jiān)造人：******負(fù)責(zé)人：************年***月***日城市房屋預(yù)定買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]城市房屋預(yù)定買賣合同甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就城市房屋預(yù)定買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條 房屋信息甲方同意出售并乙方同意購買位于[房屋地址]的房屋，房屋的基本情況如下：（房屋基本情況表）第二條 預(yù)定價(jià)格1.甲方同意以[預(yù)定價(jià)格]的價(jià)格出售房屋。2.甲方同意將[預(yù)定價(jià)格]的[定金金額]作為預(yù)定金收取，剩余部分應(yīng)在合同簽訂之日起[約定支付期限]內(nèi)支付。3.若乙方未能按期支付清款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的定金作為違約金，甲方無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.若甲方未能按期履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付雙倍的定金作為違約金。第三條 預(yù)定房屋交付1.乙方應(yīng)在支付全款后[交付期限]內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)辦理過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付全款后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。3.乙方需自行承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條 其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方一致同意，本合同涉及的糾紛應(yīng)提交[仲裁/法院]解決，并接受仲裁/法院的決定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。摘要：本合同約定甲方出售，乙方購買位于[房屋地址]的房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付全款，并自行承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。甲、乙雙方同意以[預(yù)定價(jià)格]作為購房價(jià)格，甲方同意收取[定金金額]作為預(yù)定金。未如期支付全款的一方將視為違約方。本合同受到[仲裁/法院]的管轄。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：城市房屋預(yù)定買賣合同(第三篇)合同編號：[0000]城市房屋預(yù)定買賣合同甲方：[買方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方欲購買乙方所擁有的位于[城市名稱]的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條房屋價(jià)格與付款方式2.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.2付款方式：[付款方式]2.3首付金額：[首付金額]2.4尾款支付日期：[尾款支付日期]第三條房屋交付與過戶3.1交付日期：[交付日期]3.2房屋過戶日期：[房屋過戶日期]3.3過戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方所支付的定金將不予返還。4.2若乙方違約，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部金額，并賠償甲方相應(yīng)的違約金。第五條合同生效與解除5.1合同自雙方簽字蓋章后即生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。5.2合同解除需要經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致并簽署解除合同協(xié)議書。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用[城市名稱]的法律。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向[城市名稱]人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽