個(gè)人農(nóng)村土地承包合同

個(gè)人農(nóng)村土地承包合同合同編號(hào)：__________個(gè)人農(nóng)村土地承包合同鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的一塊農(nóng)村土地，該地塊占地面積為____平方米，土地用途為____，乙方愿意承包該地塊，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章土地承包第一條承包范圍與面積1.1甲方將其擁有的位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的一塊農(nóng)村土地承包給乙方，地塊占地面積為____平方米。1.2承包土地的邊界從____起，至____止。具體坐標(biāo)見附件一。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金為每平方米____元，總計(jì)承包金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付全部承包金。第四條承包土地的使用目的4.1乙方承包土地的使用目的為____。4.2乙方必須按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二章承包方的權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供承包土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包有關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的辦理。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理利用承包土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，確保土地的可持續(xù)利用。6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金，并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。第三章違約責(zé)任第七條甲方的違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用承包土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。第八條乙方的違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。8.2乙方未按照土地用途使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。第四章爭(zhēng)議解決第九條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條訴訟時(shí)效10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)未能解決的，乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第五章附則第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3本合同的解除不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件12.1附件一：承包土地邊界坐標(biāo)圖12.2附件二：承包金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（本頁無，僅為合同封面）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章第三方中介服務(wù)條款第一節(jié)第三方中介的選定13.1甲方、乙方同意共同選定一家具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)作為本次土地承包合同的見證方，并負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。13.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)資質(zhì)，包括但不限于土地評(píng)估、土地交易代理等服務(wù)。13.3甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂前共同確定第三方中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。第二節(jié)第三方中介的職責(zé)14.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定，為甲方、乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的合法性、有效性。14.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理土地承包合同的簽訂、登記等相關(guān)手續(xù)。14.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息和合同內(nèi)容保密，不得泄露給無關(guān)第三方。14.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，向甲方、乙方提供合同副本、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第三節(jié)第三方中介的費(fèi)用15.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方按照中介服務(wù)協(xié)議的約定共同承擔(dān)。15.2甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向第三方中介機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)、登記費(fèi)等。第四節(jié)第三方中介的違約責(zé)任16.1第三方中介機(jī)構(gòu)未按照中介服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。16.2第三方中介機(jī)構(gòu)泄露甲方、乙方個(gè)人信息或合同內(nèi)容的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____%。第五節(jié)第三方中介的解除和終止17.1甲方、乙方共同協(xié)商一致，可以解除或終止第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。17.2解除或終止第三方中介服務(wù)后，甲方、乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定向第三方中介機(jī)構(gòu)支付相關(guān)費(fèi)用。第六節(jié)第三方中介的爭(zhēng)議解決18.1甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2訴訟時(shí)效按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定執(zhí)行。第四章附則第七節(jié)合同的變更、解除與終止19.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方、乙方、第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。19.2本合同的變更、解除與終止不影響各方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。20.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，具有同等法律效力。20.2本合同的簽訂地為中