大連市酒店式公寓租賃合同

大連市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的酒店式公寓位于大連市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米。1.2公寓設施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的公寓擁有完全的出租權，且該公寓不存在任何權利爭議。5.2甲方應確保公寓在租賃期間符合租賃用途，具備正常居住條件。5.3甲方應負責公寓內的公共設施設備的維護、保養(yǎng)和管理。5.4甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應合理使用公寓及設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。6.3乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定將公寓及設施設備交還給甲方。6.4乙方不得將公寓轉租給他人，不得改變公寓用途。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權按照提前解除天數(shù)收取乙方應支付的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：公寓設施及家具清單1.床x__張2.沙發(fā)x__張3.電視x__臺4.冰箱x__臺5.洗衣機x__臺6.空調x__臺7.熱水器x__臺8.餐桌x__張9.椅子x__把10.床頭柜x__個11.衣柜x__個12.書桌x__張13.書椅x__把14.窗簾x__套15.其他設施和家具：一、附件列表：1.公寓設施及家具清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用和居住公寓，造成公寓及設施設備損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將公寓轉租給他人或改變公寓用途。4.甲方未按約定提供公寓及設施設備，或未保證公寓符合租賃用途。5.甲方提前解除合同或干涉乙方正常生活和工作。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有出租物業(yè)權利的人或單位。2.承租人：指租賃物業(yè)的人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.公寓設施設備損壞：乙方負責修復或賠償損失。3.乙方轉租或改變公寓用途：要求乙方立即停止轉租或改變用途，違約行為按照合同約定承擔違約責任。4.甲方未按約定提供公寓及設施設備：要求甲方及時提供，給乙方造成損失的，要求甲方賠償。5.甲方提前解除合同或干涉乙方正常生活和工作：按照合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.大連市酒店式公