租賃合同中的商業(yè)環(huán)保要求

租賃合同中的商業(yè)環(huán)保要求合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條租賃物1.1本合同所指的租賃物為甲方位于__________的房產(chǎn)，具體包括但不限于__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條商業(yè)環(huán)保要求4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商業(yè)環(huán)保要求。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保排放的廢氣、廢水、固體廢物等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法環(huán)保行為，包括但不限于非法排污、非法處置固體廢物等。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行環(huán)保檢查和整改工作。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維護(hù)，確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于__________、__________、__________等。5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.2在租賃期限內(nèi)，除非甲方書(shū)面同意，乙方不得提前解除本合同。7.3如乙方違反本合同第四條商業(yè)環(huán)保要求，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告4.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方環(huán)保措施說(shuō)明7.乙方租賃期間經(jīng)營(yíng)計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.乙方違反商業(yè)環(huán)保要求，包括但不限于非法排污、非法處置固體廢物等。3.乙方未按照甲方要求配合環(huán)保檢查和整改工作。4.乙方未按照約定維護(hù)租賃物內(nèi)部設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未按照甲方要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租的房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.商業(yè)環(huán)保要求：乙方在租賃期間必須遵守的環(huán)保法律法規(guī)。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約行為：乙方違反本合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方違反商業(yè)環(huán)保要求：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃物內(nèi)部設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于租賃方為商業(yè)用途租賃房產(chǎn)。2.