瑪雅風(fēng)格科技館租賃協(xié)議

瑪雅風(fēng)格科技館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于______，總面積為______平方米。1.2租賃物包括：______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃物使用權(quán)。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.3協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃物保險單副本5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方租賃申請文件7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供租賃物。2.乙方未合理使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，損害甲方或他人合法權(quán)益。4.乙方未辦理租賃物保險，或保險單副本未提交甲方備案。5.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)、設(shè)備或其他物品。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可提前解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定時間提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失，并盡快提供租賃物。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動：解除協(xié)議，并要求乙方立即遷出租賃物，支付違約金及相關(guān)損失。5.乙方未辦理租賃物保險：要求乙方辦理保險，并將保險單副本提交甲方備案，否則視乙方違約。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有物業(yè)、設(shè)備或其他物品，希望出租