租賃物業(yè)專業(yè)管理服務合作協(xié)議

租賃物業(yè)專業(yè)管理服務合作協(xié)議合同編號：__________租賃物業(yè)專業(yè)管理服務合作協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為物業(yè)的所有人，乙方為物業(yè)的租賃使用人，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)的專業(yè)管理服務事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、停車場、綠化等。1.2物業(yè)總面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四條物業(yè)管理和維護4.1甲方負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、維修、安全、衛(wèi)生等。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和他人合法權(quán)益。第五條保險5.1乙方應辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃合同副本5.物業(yè)保險單副本6.銀行賬戶信息證明7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。2.乙方在物業(yè)內(nèi)進行違法活動或損害甲方和他人合法權(quán)益。3.乙方未辦理物業(yè)保險或保險費用未按時支付。4.甲方未按約定履行物業(yè)管理和維護職責。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指物業(yè)的所有人。2.承租方：指物業(yè)的租賃使用人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃物業(yè)的時間。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按逾期天數(shù)收取滯納金。2.甲方未提供物業(yè)管理服務：乙方可以催告甲方履行，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方在物業(yè)內(nèi)進行違法活動或損害他人權(quán)益：甲方可以終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方未辦理物業(yè)保險：甲方可以要求乙方辦理，并將保險單副本交甲方備案。5.雙方發(fā)生其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：