買(mǎi)賣(mài)二手房合約書(shū)合集

買(mǎi)賣(mài)二手房合約書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方全部：1、房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落幢號(hào)室號(hào)套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用途2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(*****)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******甲方(簽名或蓋章)***乙方(簽名或蓋章)****監(jiān)證機(jī)關(guān)：*****代理人(簽名或蓋章)*****代理人(簽名或蓋章)****簽訂日期：***年**月**日買(mǎi)賣(mài)二手房合約書(shū)(第二篇)合同范文如下：合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX買(mǎi)賣(mài)二手房合約書(shū)本合約由以下雙方于（年月日）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并有權(quán)處置該物業(yè)；鑒于乙方經(jīng)過(guò)詳細(xì)查看并對(duì)該房屋予以確認(rèn)，愿意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、房屋描述1.本合約所指房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積及權(quán)屬情況詳見(jiàn)附件（如有），為合約的組成部分。二、房屋交付1.甲方在本合約簽訂日起（）天內(nèi)提供該房屋的合法權(quán)屬證明和所有相關(guān)的權(quán)證文件。2.乙方在收到前述證明文件后（）天內(nèi)支付該房屋的全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)在乙方付清全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)之日起（）天內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、擔(dān)保責(zé)任1.甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)，并保證無(wú)抵押、查封、租賃等糾紛。2.甲方保證所提供的該房屋的權(quán)屬證明真實(shí)有效，并保證不構(gòu)成他方合法權(quán)益的侵犯。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任一方違反本合約規(guī)定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的（）%。同時(shí)，對(duì)違約方有權(quán)要求其承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他一切損失、律師費(fèi)等費(fèi)用。2.違約方應(yīng)按照約定支付違約金后，本合約即解除。五、其他約定1.本合約的任何修改、補(bǔ)充及附件的增減均須經(jīng)雙方書(shū)面一致同意，并成為本合約的有效組成部分。2.本合約的所有權(quán)屬和爭(zhēng)議解決適用適用中華人民共和國(guó)法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。摘要：本合約由甲乙雙方在（年月日）簽訂，買(mǎi)方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的二手房物業(yè)。合約約定了房屋交付、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)遵守合約內(nèi)容，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：買(mǎi)賣(mài)二手房合約書(shū)(第三篇)買(mǎi)賣(mài)二手房合約書(shū)合約編號(hào)：[填寫(xiě)合約編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方：[賣(mài)方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名/單位名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)以下二手房進(jìn)行合作，并達(dá)成以下條款，請(qǐng)雙方認(rèn)真閱讀并確認(rèn)。一、房屋基本信息1.1房屋地址：[填寫(xiě)具體地址]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]1.3房屋所有權(quán)歸屬情況：甲方聲明，該房屋系其合法所有，并無(wú)任何糾紛或限制。如果存在限制，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)具體金額]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)具體時(shí)間]內(nèi)將全款支付給甲方。2.3付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)以[填寫(xiě)具體付款方式]方式向甲方支付購(gòu)房款。三、房屋過(guò)戶(hù)3.1買(mǎi)賣(mài)雙方同意咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如果甲方在房屋過(guò)戶(hù)前違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額為購(gòu)房款的[填寫(xiě)具體百分比]。4.2如果乙方在支付購(gòu)房款后不按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的具體金額為購(gòu)房款的[填寫(xiě)具體百分比]。五、其他條款5.1本合同相關(guān)事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件為本合同的組成