城市民宿租賃合同

城市民宿租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、民宿基本信息1.1甲方出租的民宿位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，共有__________間客房。1.2民宿周邊設(shè)施及交通便利情況：__________。1.3甲方擁有民宿的所有權(quán)和處置權(quán)，保證民宿符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離民宿，并將民宿交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證民宿在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，確保水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃合同登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用民宿，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞民宿設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供民宿或提供的民宿不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除本合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.民宿房產(chǎn)證復(fù)印件4.民宿現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃合同登記備案申請表6.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用憑證7.民宿設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供民宿或提供的民宿不符合約定：包括但不限于民宿設(shè)施損壞、房屋結(jié)構(gòu)安全問題、未按約定時(shí)間交付民宿等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動：包括但不限于未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入民宿、干擾乙方經(jīng)營等。4.乙方損壞民宿設(shè)施：包括但不限于故意破壞、使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指民宿的所有者和處置權(quán)人。2.乙方：指承租甲方民宿的經(jīng)營者或個人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。5.租賃期限：指甲方出租民宿給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.民宿設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)問題：聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方經(jīng)營活動受到干擾：甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除合同。5.民宿用途變更：需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市民宿經(jīng)營者與