2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（4篇）

第頁共頁2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文甲方：（出讓方全稱）____________________地址：_________________________法定代表人：____________________電話：_________________________身份證號碼：____________________乙方：（受讓方全稱）____________________地址：_________________________法定代表人：____________________電話：_________________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國國土資源法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬將其名下的一塊位于_____________________（土地位置）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.甲方依法擁有位于____________________的土地（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）所有權(quán)，并具有該土地上的相關(guān)使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓土地的宗地面積為____________（見國土資源部門出具的土地證或合法的轉(zhuǎn)讓文件）。3.轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬狀況和使用權(quán)利的對抗范圍等情況甲方已向乙方充分告知，并保證其所作陳述的真實性和準(zhǔn)確性。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.乙方同意以____________________（人民幣大寫金額）的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_____日內(nèi)，一次性支付全款給甲方。第三條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.甲方承諾在收到乙方支付的全款之日起_____日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并及時將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書和相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方自土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付之日起，享有轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)，并自行承擔(dān)相關(guān)稅費、維護(hù)和管理責(zé)任。3.甲方和乙方共同辦理土地登記手續(xù)，確保土地權(quán)屬的及時、合法轉(zhuǎn)移。第四條轉(zhuǎn)讓土地的用途1.乙方同意按照政府規(guī)劃和國家法律法規(guī)的要求，合法使用轉(zhuǎn)讓土地。2.乙方在土地使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得擅自改變土地的用途。第五條保證和承諾1.甲方保證其為土地的合法所有人，并具有轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利和能力。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬狀況清晰，不存在任何第三方的權(quán)益糾紛。3.甲方保證所提供的土地信息真實、準(zhǔn)確，如有虛假陳述造成乙方損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的實際損失。2.任何一方違反法律法規(guī)或政府規(guī)定，導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓無效的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決1.對于因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)利完全轉(zhuǎn)移且登記完畢之日終止。2.若在協(xié)議生效之前，有關(guān)部門對轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)利做出任何限制、凍結(jié)或撤銷的決定，本協(xié)議自動終止。第九條其他約定1.本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章，對甲方和乙方具有約束力，并代表雙方自愿達(dá)成的協(xié)議意思。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，具有與本協(xié)議正文相同的法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________________以上為《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的內(nèi)容，甲乙雙方確認(rèn)無誤后簽字，即為有效。2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（2）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲方：_____乙方：_____丙方經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下一、地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米折____畝。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于_____，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_____萬元畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線水、電、通訊等遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款第一期定金，地價款的_____，計人民幣_____萬元，付款時間及條件雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_____天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣_____萬元，付款時間及條件在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為____平方米詳見成國用字第____號和成國用字第____號，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_____天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過____的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的_____作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（3）《2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》甲方：（出讓方）住所：xxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系電話：xxxx乙方：（受讓方）住所：xxxx法定代表人：xxxx聯(lián)系電話：xxxx根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方所有土地的事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位置：xxxx1.2土地權(quán)屬：xxxx1.3土地面積：xxxx1.4土地用途：xxxx二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為xxxx（大寫：xxxx），乙方應(yīng)一次性支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)3.1甲方保證土地的所有權(quán)清晰、完整，并保證該土地上無其他權(quán)利限制。3.2甲方須提供土地所有權(quán)證和相關(guān)手續(xù)給乙方，保證乙方對土地的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)按照國家土地管理法規(guī)定的要求使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)責(zé)任。3.4乙方承諾在取得土地使用權(quán)后按照規(guī)劃用途開發(fā)利用土地，并嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保、景觀等規(guī)定。3.5乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押土地，且不得擅自改變土地用途。四、過戶手續(xù)4.1甲方保證土地權(quán)屬真實合法，并辦理相關(guān)土地過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，提供真實、準(zhǔn)確的申請材料和身份證明文件。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。5.2如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。5.3本協(xié)議生效后，任何一方擅自變更或解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、變更或真實性有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，則提交本協(xié)議簽訂地所在地人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的效力及履行與控制，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（4）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：(賣方)地址：電話：身份證號碼：乙方：(買方)地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地情況1.1甲方現(xiàn)聲明，其擁有位于（土地所在地）的土地，該土地的地塊編號為（地塊編號），面積為（土地面積），土地用途為（土地用途），通過合法手續(xù)取得了該土地的使用權(quán)。1.2乙方經(jīng)確認(rèn)，對于甲方所擁有的土地情況并無異議。二、土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方保證土地的權(quán)益清晰，并享有該土地的合法使用權(quán)，不存在任何抵押、租賃、查封、糾紛等影響土地可轉(zhuǎn)讓性質(zhì)的問題。三、轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將上述土地以人民幣（貨幣金額）轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽署之日起（支付期限），以（支付方式）支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。3.3土地過戶：乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶的相關(guān)費用，并委托甲方代為辦理土地過戶手續(xù)。土地過戶完成后，乙方成為該土地的合法使用權(quán)人。四、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地沒有轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定抵押、租賃等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（移交期限），辦理土地過戶手續(xù)并支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。若乙方未按期辦理土地過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。4.3乙方承諾在取得土地使用權(quán)后，按照土地用途規(guī)定合法使用該土地，不得私自改變土地用途。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，未履行支付義務(wù)或提供虛假資料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。5.2乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價格或擅自改變土地用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并支付違約金。六、保密條款6.1甲、乙雙方同意在協(xié)議簽署之日起對本協(xié)議內(nèi)容予以保密。6.2未經(jīng)另一方同意