租賃合同樣本影視拍攝場地租賃

租賃合同樣本影視拍攝場地租賃合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________一、租賃場地及租賃期限1.出租方同意將租賃場地出租給承租方使用，承租方同意租賃租賃場地。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租賃場地租金為每平方米______元/天。2.承租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______天內(nèi)，向出租方支付租賃場地租金共計(jì)______元（大寫：____________________元整）。3.租金支付方式：承租方每月_____日前向出租方支付當(dāng)月租金。三、租賃場地的使用1.承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。2.承租方在租賃場地進(jìn)行影視拍攝時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益。3.承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行拍攝期間，應(yīng)確保場地安全，如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、維修與保養(yǎng)1.出租方應(yīng)對租賃場地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.承租方應(yīng)合理使用租賃場地的設(shè)施，如因人為原因?qū)е略O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止本合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.提前解除或終止本合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.承租方影視拍攝項(xiàng)目批準(zhǔn)文件3.租賃場地設(shè)施檢查報(bào)告4.租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)5.雙方公司資質(zhì)證明文件6.租賃場地平面圖7.租賃場地使用規(guī)劃8.影視拍攝許可證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供租賃場地未能按時(shí)進(jìn)行設(shè)施檢查、維修和保養(yǎng)提前解除或終止合同未書面通知2.承租方違約行為：未按照約定用途使用租賃場地未按時(shí)支付租金未合理使用租賃場地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃場地用于影視拍攝的一方3.租賃場地：指出租方提供的用于影視拍攝的場地4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未能按時(shí)提供租賃場地：及時(shí)與出租方溝通，了解原因根據(jù)合同約定，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任2.承租方未能按時(shí)支付租金：及時(shí)提醒承租方支付租金根據(jù)合同約定，要求承租方支付違約金3.租賃場地設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用4.安全事故發(fā)生：及時(shí)報(bào)警并采取措施防止損失擴(kuò)大