2024個(gè)人抵押借款合同書范本

2024個(gè)人抵押借款合同書范本合同編號(hào)：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方根據(jù)借款方的申請(qǐng)，同意向借款方提供個(gè)人抵押借款，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款方同意按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，提前或延期還款。第三條貸款利率3.1貸款年利率為__________%。3.2貸款方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照實(shí)際情況調(diào)整貸款利率。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1還款方式：__________。4.2還款計(jì)劃：__________。第五條抵押物（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；5.2抵押物價(jià)值不低于貸款金額的__________%。5.3貸款方同意在借款方按期還款的情況下，按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，解除抵押物上的抵押權(quán)。第六條合同的變更、解除與終止6.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）借款方未按期還款；（2）借款方提供虛假信息；（3）抵押物價(jià)值明顯減少，可能影響貸款方利益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1借款方未按期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。7.2借款方提供虛假信息的，貸款方有權(quán)解除本合同，并要求借款方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的__________%。7.3貸款方未按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照未提供貸款部分的貸款金額支付違約金，違約金為本金每日萬分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款方按期還款完畢之日終止。貸款方（蓋章）：__________借款方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.個(gè)人抵押物所有權(quán)證明

2.借款人信用報(bào)告

3.貸款申請(qǐng)人的身份證明

4.抵押物評(píng)估報(bào)告

5.還款計(jì)劃表

6.貸款合同授權(quán)委托書（如有）

7.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期還款：借款方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按期還款。

2.提供虛假信息：借款方在申請(qǐng)貸款過程中提供虛假的個(gè)人資料、財(cái)務(wù)狀況等信息。

3.抵押物價(jià)值減少：抵押物的價(jià)值明顯減少，可能影響貸款方的利益。

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約行為：違反本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押借款：借款方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請(qǐng)的借款。

2.貸款期限：雙方約定的借款方還款的期限。

3.貸款利率：雙方約定的借款期間貸款方應(yīng)支付的年利率。

4.逾期利息：借款方未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。

5.違約金：借款方違反本合同約定應(yīng)支付的賠償金。

6.抵押物：借款方提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按期還款

解決辦法：貸款方可以與借款方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限，或依法采取催收措施，甚至通過法律途徑追討欠款。2.問題：借款方提供虛假信息

解決辦法：貸款方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確認(rèn)虛假信息后可解除合同，并要求借款方支付違約金。3.問題：抵押物價(jià)值減少

解決辦法：貸款方可以要求借款方提供新的抵押物，或增加補(bǔ)充抵押物，以保障貸款安全。4.問題：合同爭(zhēng)議

解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)的其他問題

解決辦法