?？诨瘖y品公司租賃合同

?？诨瘖y品公司租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：?？诨瘖y品公司地址：?？谑衳x區(qū)xx路xx號乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______鑒于甲方擁有?？谑衳x區(qū)xx路xx號物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述物業(yè)，并根據(jù)本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物業(yè)及租賃期限第一條租賃物業(yè)1.辦公區(qū)域：_______平方米2.倉庫區(qū)域：_______平方米3.其他設(shè)施：_______第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二章租金及支付方式第三條租金1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金按月支付。2.租金支付日期為每月____日前。第四條租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：?？诨瘖y品公司賬號：_______開戶行：_______第三章合同的變更和終止第五條合同的變更1.合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。第六條合同的終止1.本合同期滿自行終止。2.如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第四章違約責(zé)任第七條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五章爭議解決第八條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法行為。第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：?？诨瘖y品公司乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方公司的營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明4.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)，或提供的物業(yè)與約定不符。2.甲方未按約定時間交付物業(yè)，或延遲交付時間超過約定。3.甲方未按約定提供物業(yè)相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。4.乙方未按約定時間支付租金，或延遲支付時間超過約定。5.乙方未按約定使用物業(yè)，或利用物業(yè)從事違法行為。6.任何一方提前終止合同，未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并約定延遲交付的違約金。2.物業(yè)不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)盡快支付租金，并支付延遲支付的違約金。4.物業(yè)使用不符合約定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并支付違約金。5.合同提前終止：雙方應(yīng)按照約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：