宿舍租賃合同個(gè)人協(xié)議模板

宿舍租賃合同個(gè)人協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2宿舍設(shè)施及配套：____________________（詳細(xì)列出設(shè)施及配套情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證出租的宿舍符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）負(fù)責(zé)宿舍的日常維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（4）本合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在宿舍從事違法活動(dòng)；（2）合理使用宿舍設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）按照約定支付租金和押金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按時(shí)將宿舍交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供宿舍，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租賃合同個(gè)人協(xié)議模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.宿舍設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定使用宿舍，造成宿舍設(shè)施損壞。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)交易、登記、監(jiān)管等法律行為。3.租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供宿舍。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供宿舍，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施的賠償責(zé)任，如需維修，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同提前解除。解決辦法：雙方按照合同約定辦理退租手續(xù)，甲方扣除乙方應(yīng)付款