花園洋房購買合同合集

花園洋房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*********乙方(買方)：*********甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在***********(建筑面積*****平方米，貯存室*****平方米，產(chǎn)權(quán)證號*****)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫***********元整；即人民幣小寫***********元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金***********元整，即小寫***********元。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?****萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?****元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：*****)，空調(diào)兩臺(型號：*****)，熱水器(型號：*****)，浴霸(型號：*****)，飲水機(型號：*****)，音響兩臺(型號：*****)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：***********(印)身份證號：********住址：********電話：********乙方(買方)：***********(印)身份證號：********住址：********電話：********簽訂日期：********花園洋房購買合同(第二篇)合同編號：XXXXX花園洋房購買合同本合同由以下各方于XXXX年XX月XX日簽訂：甲方(賣方)：姓名/名稱：___________住所/注冊地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方(買方)：姓名/名稱：___________住所/注冊地址：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方是花園洋房的合法所有者，并愿意出售該物業(yè)；乙方對該物業(yè)表示有意購買，并具備相應(yīng)的購買能力。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條：摘要本合同內(nèi)容包括以下主要條款：第二條：標(biāo)的物1.物業(yè)名稱：___________2.物業(yè)地址：___________3.戶型面積：___________4.房屋所有權(quán)證號：___________第三條：交易價格及付款方式1.本次交易的總價格為人民幣___________。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金人民幣___________。3.乙方應(yīng)在___________之前，將剩余款項支付給甲方。第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)移1.權(quán)益轉(zhuǎn)移的日期為___________。2.乙方應(yīng)在權(quán)益轉(zhuǎn)移時，將甲方提供的所有相關(guān)權(quán)證、證明文件等全部接收，并簽署相關(guān)過戶手續(xù)。第五條：交付及驗收1.賣方應(yīng)保證物業(yè)在權(quán)益轉(zhuǎn)移時處于良好狀態(tài)，并提供相關(guān)的交付證明材料。2.買方有權(quán)在權(quán)益轉(zhuǎn)移之前對物業(yè)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修繕責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方原因無法履行本合同，甲方有權(quán)保留定金并解除合同。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________注意：本合同為示范范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改，并由雙方共同確認(rèn)?；▓@洋房購買合同(第三篇)合同范文：花園洋房購買合同合同編號：[編號]甲方（出售人）：[出售人姓名]聯(lián)系地址：[出售人地址]聯(lián)系電話：[出售人電話]乙方（購買人）：[購買人姓名]聯(lián)系地址：[購買人地址]聯(lián)系電話：[購買人電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就購買位于[花園洋房地址]的花園洋房事宜達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[花園洋房地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋所有權(quán)歸屬：[歸屬方名稱]第二條價格及支付方式2.1甲方出售上述房屋的總價為：人民幣[總價]2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金：人民幣[定金金額]2.3乙方應(yīng)在[日期]前，支付房屋余款：人民幣[余款金額]2.4甲方收到房屋余款后，應(yīng)及時辦理過戶及交付房屋所有權(quán)。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應(yīng)在支付房屋余款后[天數(shù)]內(nèi)與甲方約定時間進行房屋交接。3.2乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進行認(rèn)真驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出。3.3若房屋交付后7天內(nèi)無爭議，視為乙方已完成房屋驗收。第四條房屋權(quán)屬及稅費4.1甲方保證對上述房屋享有合法、完整、不受限制的所有權(quán)。4.2房屋過戶費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、工本費等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。5.2未盡事宜，按雙方友好協(xié)商原則解決。第六條合同生效及效力6.1本合同經(jīng)乙方簽字蓋章后，即具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：_____________日期：______________乙方（購買人）：_____________日期：_____________