涉外租賃合同樣本國際公寓租賃

涉外租賃合同樣本國際公寓租賃合同編號(hào)：__________涉外租賃合同樣本國際公寓租賃甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有國際公寓的出租權(quán)，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述2.公寓面積：__________平方米。3.公寓設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提供的續(xù)租條件續(xù)租，具體條款雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租金支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付周期：乙方按月支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和清潔工作。3.公寓損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞或故障系甲方原因造成。六、提前解除合同（1）乙方應(yīng)支付提前解除合同之日至租賃期滿之日的租金及違約金，違約金為提前解除日期前一個(gè)月租金的__________%。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。2.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.國際公寓租賃合同2.租賃物清單3.公寓設(shè)施說明書4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，視為違約。3.乙方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期按照合同約定收取滯納金。2.乙方損壞租賃物：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方提前解除合同：按照合同約定收取違約金，退還剩余押金。4.甲方未提供租賃物：要求甲方盡快提供，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方延遲退還押金：提醒甲方及時(shí)退