出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書范本

出租廠房安全生產(chǎn)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有上述廠房的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，并承諾按照甲方要求進(jìn)行安全生產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，廠房結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2乙方租賃廠房用于____________________（用途），如需進(jìn)行改動(dòng)，須提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條安全生產(chǎn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)要求，確保廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)，防止和減少安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)在廠房內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.4乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)及時(shí)采取措施，防止事故擴(kuò)大。4.5乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營等活動(dòng)，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定為廠房內(nèi)的設(shè)備、物資等辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)的連續(xù)性和有效性。如保險(xiǎn)過期，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。5.3發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致廠房損失的，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廠房所有權(quán)證明文件4.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件5.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.應(yīng)急預(yù)案備案證明7.安全生產(chǎn)培訓(xùn)材料8.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，或違反國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，視為違約。3.乙方未按約定使用廠房，或轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)過期未續(xù)保，視為違約。5.甲方未按約定提供廠房，或未保障廠房安全，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取的措施，以防止事故發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房損壞：發(fā)現(xiàn)問題后，雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。2.安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，并調(diào)查原因。3.租金支付糾紛：查看付款憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。4.安全生產(chǎn)問題：加強(qiáng)安全檢查，提供培訓(xùn)，確保合規(guī)。5.保險(xiǎn)理賠：收集理賠材料，提交保險(xiǎn)公司，跟進(jìn)理賠進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房租賃雙方簽訂租賃合同。