專業(yè)版?zhèn)€人房屋租賃合同

專業(yè)版?zhèn)€人房屋租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方住址】1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方住址】第二章房屋描述第二條房屋信息2.1房屋位于：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】房屋用途：【房屋用途】2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：【列舉房屋附屬設(shè)施及設(shè)備】第三章租賃期限第三條租賃時(shí)間3.1租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第四章租金及支付方式第四條租金4.1租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。第五條租金支付方式5.1乙方可通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付第五章押金第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章合同的變更和終止第七條合同變更7.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條合同終止8.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。第七章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章其他約定第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。10.2房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.3房屋保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十章附則第十二條附則12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日以上為一份專業(yè)版?zhèn)€人房屋租賃合同的示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方住址】1.2承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方住址】1.3第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：【第三方名稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【第三方住址】第二章房屋描述第二條房屋信息2.1房屋位于：【房屋地址】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋面積：【房屋面積】房屋用途：【房屋用途】2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：【列舉房屋附屬設(shè)施及設(shè)備】第三章租賃期限第三條租賃時(shí)間3.1租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第四章租金及支付方式第四條租金4.1租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。第五條租金支付方式5.1乙方可通過(guò)以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付第五章押金第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為和履行合同的能力提供擔(dān)保。7.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方未按期支付租金、違反合同約定的責(zé)任。7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)利增加8.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告。8.3甲方在合同期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方介入處理。第七章乙方的違約及限制第九條乙方違約行為9.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)支付滯納金【滯納金比例】%。9.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【違約金金額】元。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。9.4乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第十條乙方限制條款10.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。10.2乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施。10.3乙方不得影響甲方及第三方的權(quán)益。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)要求第三方介入調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的12.1第三方介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為和合同履行能力。12.2第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，可以提供信用評(píng)估和調(diào)解服務(wù)，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。12.3第三方介入可以增加合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1甲方為主導(dǎo)旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使合同的履行更加順利。13.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。13.3甲方為主導(dǎo)可以使乙方更加重視合同的履行，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。13.4本合同的制定，旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃關(guān)系，確保甲方的房屋能夠得到妥善管理和使用，同時(shí)保障乙方的合理居住權(quán)益。13.5甲方作為出租人，通過(guò)合同明確自身的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。13.6甲方通過(guò)第三方的擔(dān)保和介入，進(jìn)一步強(qiáng)化了合同的執(zhí)行力和違約責(zé)任，提高了合同的履行保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。13.7甲方為主導(dǎo)的合同結(jié)構(gòu)，確保了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠在合同執(zhí)行過(guò)程中，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。13.8本合同的簽訂，是甲方對(duì)租賃市場(chǎng)秩序的一種維護(hù)和促進(jìn)，體現(xiàn)了甲方對(duì)租賃合同法律效力的重視，以及對(duì)乙方合法權(quán)益的尊重。13.9甲方通過(guò)本合同的制定和執(zhí)行，旨在建立一個(gè)長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)房屋資源的有效利用。第十一篇合同的生效和補(bǔ)充第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效，對(duì)各方均具有法律約束力。第十五條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的變更本合同的任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知其他雙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。第十七條合同的解除本合同的解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二篇附則第十八條附則18.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。18.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。18.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第三