2024倉庫庫房租賃服務(wù)合同

2024倉庫庫房租賃服務(wù)合同合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于________________的倉庫庫房租賃給承租方使用。1.2租賃物的面積為________________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付人民幣________元。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、影響出租方聲譽(yù)的活動。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.4租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，承租方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條保險5.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起十個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求配合處理相關(guān)事宜。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方應(yīng)將租賃物交還給出租方，并承擔(dān)租賃物的遷出費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3承租方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物保險單副本3.租賃物驗收報告4.租金支付記錄5.租賃物維修記錄6.租賃物使用許可證7.租賃物變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃物租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備未投保租賃物保險或未將保險單副本交出租方備案未履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用4.租賃期限：指本合同約定的租賃開始之日起至租賃結(jié)束日止的時間段5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金6.保險：指承租方為租賃物投保的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時間，并合理調(diào)整租賃期限2.租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備3.租金支付糾紛解決辦法：查閱租金支付記錄，核實支付金額，如有差錯及時糾正4.租賃物損壞解決辦法：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；如需更換，雙方協(xié)商確定5.保險理賠糾紛解決辦法：查閱保險單副本，聯(lián)系保險公司處理相關(guān)理賠事宜6.合同變更、解除和終止