農(nóng)村個人的土地承包合同書

農(nóng)村個人的土地承包合同書合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等）乙方：（姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等）鑒于：1.甲方系具有農(nóng)村土地承包權的農(nóng)戶，擁有位于__________（具體位置）的土地承包經(jīng)營權；2.乙方愿意承包甲方的上述土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；3.雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍及面積1.1甲方將其位于__________（具體位置）的土地承包給乙方經(jīng)營，土地承包面積為__________平方米。1.2乙方承包的土地使用權僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方應在每年__________月__________日前，將當年的承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應向乙方提供土地承包權證書。第四條承包方的權利和義務4.1承包方權利：（1）按照合同約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；（2）在承包期內(nèi)，對承包土地進行投資、改良、改造；（3）享有承包土地所產(chǎn)生的收益；（4）依法申請辦理土地承包經(jīng)營權證。4.2承包方義務：（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得污染和破壞土地；（3）依法繳納稅費；（4）承包期內(nèi)，不得擅自將土地承包權轉讓或出租給第三方；（5）合同終止后，按照甲方要求恢復土地原狀。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率為__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村個人土地承包權證書2.承包金支付證明3.土地位置示意圖4.生態(tài)環(huán)境保護承諾書5.土地恢復原狀證明6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定支付承包金2.未合理利用土地，導致土地污染或破壞3.未依法繳納稅費4.擅自將土地承包權轉讓或出租給第三方5.未按約定恢復土地原狀6.違反合同約定的其他事項三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包權：指農(nóng)村農(nóng)戶依法取得的對集體所有土地的承包經(jīng)營權。2.承包金：指乙方為承包甲方土地而支付給甲方的經(jīng)濟補償。3.承包期限：指雙方約定的承包合同的有效期。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.日利率：指違約金計算中使用的利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方未能按時支付承包金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍未支付，甲方可以依法追討承包金。2.土地使用問題：如乙方未合理利用土地，甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可以依法采取措施。3.稅費繳納問題：如乙方未依法繳納稅費，甲方可以提醒乙方，如乙方仍未繳納，甲方可以依法舉報。4.土地承包權轉讓問題：如乙方擅自將土地承包權轉讓或出租給第三方，甲方可以要求乙方恢復土地原狀，并支付違約金。五、所有應用