深圳市玻璃廠租賃合同

深圳市玻璃廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的玻璃生產(chǎn)線及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方玻璃生產(chǎn)線及相關(guān)設(shè)施，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的資產(chǎn)包括：玻璃生產(chǎn)線一套，附屬設(shè)施及設(shè)備若干。1.2乙方租賃的資產(chǎn)僅限于從事玻璃生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用租賃物或逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，保險金額不低于租賃物的評估價值。6.2乙方應(yīng)將保險單副本交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.租賃物保險單3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方銀行賬戶信息8.租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物2.乙方逾期支付租金3.乙方未按約定時間續(xù)簽租賃合同4.乙方未能按時完成保險投保5.甲方未按時進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.甲方提前解除或變更合同未經(jīng)乙方同意7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物以使用、收益的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收不到回應(yīng)可采取法律手段。2.乙方未按約定用途使用租賃物：及時溝通，如無法解決可解除合同。3.租賃物損壞：拍照取證，及時維修或賠償。4.保險投保問題：檢查保險單副本，確保保險有效。5.合同糾紛：友好協(xié)商，協(xié)商不成可提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間玻璃生產(chǎn)線租賃。2.玻璃生產(chǎn)企業(yè)為擴大生產(chǎn)規(guī)模，短期租賃生