民房施工合同范本

民房施工合同范本合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：_______________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：_____________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到____________________標(biāo)準(zhǔn)。二、施工期限2.1本工程的施工期限為自雙方簽訂合同之日起至________________日止。2.2乙方如因特殊情況不能按時(shí)完成工程，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。延期時(shí)間不超過(guò)________________天。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：_____________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的____________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的____________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付稅費(fèi)。四、施工要求及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。4.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保要求。4.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)保證工程進(jìn)度，確保按期完成工程。4.5工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的____________%。5.2乙方如未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方擁有位于工程地點(diǎn)的民房所有權(quán)證明文件。2.乙方施工資質(zhì)證明文件。3.工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙。4.工程預(yù)算明細(xì)表。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。7.環(huán)保要求及相關(guān)批準(zhǔn)文件。8.工程款項(xiàng)支付憑證。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期完成工程，認(rèn)定違約行為。2.乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指定的民房所有權(quán)人。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個(gè)人。3.工程：指位于工程地點(diǎn)的民房施工項(xiàng)目。4.施工期限：指合同約定的工程完工時(shí)間。5.工程費(fèi)用：指完成工程所需的全部費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)支付違約金；甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求；整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.付款延誤：解決辦法：甲方支付滯納金；乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。4.合同爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有