房屋買賣合同協(xié)議模板

房屋買賣合同協(xié)議模板合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________（詳細地址）1.2房屋結構：__________（如：住宅、別墅等）1.3房屋面積：__________（平方米）1.4房屋所有權證號：__________1.5土地使用權證號：__________第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：____（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付條件為：____（房屋及附屬設施完好、清空等）。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同協(xié)議4.付款憑證5.收款憑證6.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，或過戶完成后未將相關證件交付乙方。4.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下甲方出售的位于__________（房屋地址）的房屋。2.成交價格：指本合同約定的乙方應支付給甲方的房屋購買價格。3.違約金：指違反本合同約定的一方應向對方支付的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：甲方應按約定時間交付標的房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：乙方應按約定時間支付房款，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方和乙方應共同配合，加快辦理過戶手續(xù)，如因一方原因導致過戶手續(xù)辦理緩慢，應承擔相應責任。4.過戶完成后，甲方未交付相關證件：解決辦法：甲方應在過戶完成后，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。如甲方未交付，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.