2024合同模板房屋轉(zhuǎn)讓合同

2024合同模板房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.4甲方聲明：該房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥________元的價(jià)格，將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3雙方確認(rèn)，購(gòu)房款支付后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證的領(lǐng)取。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金。4.3雙方未按約定履行本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.付款憑證4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件5.房屋所有權(quán)證領(lǐng)取證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指合同簽訂后，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：指合同簽訂后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款。3.雙方未按約定履行本合同其他條款：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，未能遵守合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，或乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下后，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。五、