體育館租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分

體育館租賃合同甲乙雙方責(zé)任劃分合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃體育館的基本情況1.1甲方出租的體育館位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方租賃的體育館包括____________________（具體包括但不限于籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等）。1.3乙方租賃期限為_(kāi)___________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按應(yīng)付租金的________%支付滯納金。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證體育館的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。（2）提供乙方所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、保安等。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)體育活動(dòng)的審批手續(xù)。（4）不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用體育館，不得損害設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在體育館內(nèi)從事違法活動(dòng)。（4）按照約定的用途使用體育館，不得擅自改變用途。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育館租賃合同2.體育館設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.體育館使用管理規(guī)定6.體育活動(dòng)審批手續(xù)相關(guān)文件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方損壞設(shè)施設(shè)備：使用過(guò)程中損壞體育館設(shè)施設(shè)備，未按市價(jià)賠償，視為違約。3.乙方未按約定用途使用體育館：擅自改變體育館用途，視為違約。4.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。5.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地：未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用體育館支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：乙方租賃體育館的時(shí)間段。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：乙方違反合同約定所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期則支付滯納金。2.乙方損壞設(shè)施設(shè)備：要求乙方按市價(jià)賠償，必要時(shí)更換損壞設(shè)備。3.乙方未按約定用途使用體育館：要求乙方立即改正，違規(guī)行為嚴(yán)重者解除合同。4.甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)，影響乙方使用則應(yīng)減免租金。5.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)停止侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.籃球俱樂(lè)部租賃體育館進(jìn)行訓(xùn)練和比賽。