租房到期退租協(xié)議書

租房到期退租協(xié)議書合同編號：__________租房到期退租協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.甲方出租房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_______平方米。2.乙方承租上述房屋用于_______（用途），租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方每月的租金為人民幣_______元，租金每_______個月支付一次。2.乙方應在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。三、退租及房屋返還1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，乙方應將房屋及附屬設施返還給甲方。2.乙方應在租賃期滿或雙方解除協(xié)議后的_______日內(nèi)，將房屋及附屬設施返還給甲方。3.乙方返還房屋時，應保證房屋及附屬設施的完好，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。四、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣_______元。2.租賃期滿或雙方解除協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設施，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。3.如乙方逾期支付租金、造成甲方房屋及附屬設施損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的費用。五、其他約定1.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。2.乙方在租賃期間應妥善使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，但甲方有權對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.租賃合同復印件4.押金收條復印件5.租金支付記錄復印件6.房屋返還確認書復印件7.損壞物品清單及修復/賠償確認書復印件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限和數(shù)額支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施：指乙方在使用房屋及附屬設施過程中，未遵守本協(xié)議的約定，造成損壞或影響甲方權益的行為。3.甲方干涉乙方正常使用：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，干涉乙方的正常使用行為。4.甲方未按約定維護和保養(yǎng)房屋：指甲方未按本協(xié)議約定，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，擁有房屋的完全使用權和處置權。2.承租方：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，合法承租甲方房屋的承租人。3.租賃期限：指乙方承租甲方房屋的期限，自雙方約定之日起至約定解除協(xié)議之日止。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定，向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，可以按照本協(xié)議約定收取滯納金，或者解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施：甲方可以要求乙方按照約定使用房屋及附屬設施，造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.甲方干涉乙方正常使用：甲方應尊重乙方的正常使用權利，不得干涉乙方使用房屋及附屬設施。4.甲方未按約定維護和保養(yǎng)房屋：甲方應按照本協(xié)議約定，對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。五、所有應用場景：1.適用于出租方為房屋所有權人，承租方為合法承租人的租賃關系。2.適用于租賃期限內(nèi)，乙方按照約定使用房屋及附屬設施，甲方提供房屋及附屬設施的正常使用。3.適用于租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，乙方