賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其經(jīng)營的賓館業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括但不限于：賓館的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、設(shè)備、家具、庫存物資、客戶資源、員工等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)_______萬元整（大寫：_______________________元整），作為定金。2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)_______萬元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。三、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過戶3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益過戶給乙方，包括但不限于房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證的變更等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的生效和終止4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。4.3一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4本協(xié)議的終止不影響雙方其他權(quán)利和責(zé)任的追究。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（受讓方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（受讓方）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件6.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件7.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的經(jīng)營許可證復(fù)印件9.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的設(shè)備清單10.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的家具清單11.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的庫存物資清單12.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的客戶資源清單13.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的員工名冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益過戶給乙方。2.甲方提供的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者負(fù)擔(dān)未告知乙方。3.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.乙方未按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供必要的文件和證明材料協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賓館業(yè)務(wù)：指甲方經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，包括客房、餐飲、會(huì)議等服務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指甲方名下的賓館業(yè)務(wù)以及與經(jīng)營賓館相關(guān)的所有資產(chǎn)和負(fù)債。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方同意將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的價(jià)格。4.過戶：指將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約行為：指違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或者負(fù)擔(dān)未告知乙方，解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)利瑕疵或者負(fù)擔(dān)承擔(dān)責(zé)任。3.甲方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按照約定提供必要的文件和證明材料協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，解決辦法：甲方應(yīng)按照約定