車位租賃合同競(jìng)業(yè)限制條款

第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、租賃車位基本信息1.1車位編號(hào)：【車位編號(hào)】。1.2車位位置：【車位位置】。1.3車位類型：【車位類型】。二、租賃期限2.1本協(xié)議自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可續(xù)簽，具體事宜由雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1租金為每月/每年【租金金額】元。3.2乙方應(yīng)于每月/每年【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、競(jìng)業(yè)限制條款4.1在租賃期間，乙方不得將車位用于任何與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。4.2乙方不得在車位的范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，除非得到甲方的書面同意。4.3乙方違反本競(jìng)業(yè)限制條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車位符合約定的使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他車主的正常使用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額【逾期利率】的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.車位平面圖2.甲乙雙方身份證件復(fù)印件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、商業(yè)停車場(chǎng)車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擁有商業(yè)停車場(chǎng)的車位，乙方為商業(yè)租戶或個(gè)人，需要租賃車位。注意事項(xiàng)及修正：1.在第四條競(jìng)業(yè)限制條款中，應(yīng)明確乙方不得在車位的范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)，除非得到甲方的書面同意。2.在第五條甲方權(quán)利與義務(wù)中，應(yīng)增加甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。3.在第七條違約責(zé)任中，應(yīng)增加乙方未按時(shí)支付租金的違約金計(jì)算方式。二、住宅小區(qū)車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，乙方為小區(qū)業(yè)主或住戶，需要租賃車位。注意事項(xiàng)及修正：1.在第四條競(jìng)業(yè)限制條款中，應(yīng)明確乙方不得將車位用于任何與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。2.在第六條乙方權(quán)利與義務(wù)中，應(yīng)增加乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他車主的正常使用。3.在第七條違約責(zé)任中，應(yīng)增加乙方未按時(shí)支付租金的違約金計(jì)算方式。三、辦公樓車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為辦公樓的所有者或物業(yè)管理公司，乙方為辦公樓內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人，需要租賃車位。注意事項(xiàng)及修正：1.在第四條競(jìng)業(yè)限制條款中，應(yīng)明確乙方不得將車位用于任何與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。2.在第五條甲方權(quán)利與義務(wù)中，應(yīng)增加甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。3.在第七條違約責(zé)任中，應(yīng)增加乙方未按時(shí)支付租金的違約金計(jì)算方式。四、商場(chǎng)車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為商場(chǎng)的所有者或物業(yè)管理公司，乙方為商場(chǎng)內(nèi)的商戶或個(gè)人，需要租賃車位。注意事項(xiàng)及修正：1.在第四條競(jìng)業(yè)限制條款中，應(yīng)明確乙方不得將車位用于任何與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。2.在第五條甲方權(quán)利與義務(wù)中，應(yīng)增加甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。3.在第七條違約責(zé)任中，應(yīng)增加乙方未按時(shí)支付租金的違約金計(jì)算方式。五、酒店車位租賃應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為酒店的所有者或經(jīng)營(yíng)管理公司，乙方為酒店的客人或合作伙伴，需要租賃車位。注意事項(xiàng)及修正：1.在第四條競(jìng)業(yè)限制條款中，應(yīng)明確乙方不得將車位用于任何與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。2.在第五條甲方權(quán)利與義務(wù)中，應(yīng)增加甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。3.在第七條違約責(zé)任中，應(yīng)增加乙方未按時(shí)支付租金的違約金計(jì)算方式。1.車位租賃期限的確定：根據(jù)雙方的需求和實(shí)際情況，明確租賃期限，并在協(xié)議中約定租賃期滿后的續(xù)簽事宜。2.租金支付方式：明確租金的支付方式和時(shí)間，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.車位使用規(guī)定：明確車位的用途和使用規(guī)定，避免乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款。4.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方對(duì)車位的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保車位的正常使用。5.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。6.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。7.附件的提供：提供車位的平面圖和相關(guān)身份證明文件的復(fù)印件作為附件，以便雙方參考和核實(shí)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.車位使用權(quán)保留條款：甲方保留對(duì)車位的最終使用權(quán)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空車位，以便甲方使用。特殊情況包括但不限于甲方自身使用需求、車位維修、緊急事件處理等。2.租賃期內(nèi)的檢查權(quán)條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議的約定。甲方應(yīng)提前通知乙方檢查時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。3.租賃期滿后的續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款：租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否同意續(xù)租以及續(xù)租的條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.車位使用權(quán)保障條款：乙方在租賃期間享有車位的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方在租賃范圍內(nèi)的正常使用。2.租賃期內(nèi)的維修要求條款：如車位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保車位的正常使用。3.租賃期滿后的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：租賃期滿后，如甲方有意出售車位，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在出售前通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：雙方同意，由第三方中介提供中介服務(wù)，并支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及時(shí)間由雙方與中介另行約定。2.中介