2024年中介服務居間合同范文（二篇）

第10頁共10頁2024年中介服務居間合同范文受托人丙(居間方以下簡稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關行政法規(guī)，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。第一條委托事項甲方將其位于____市____區(qū)____路(街)_____巷(里)____號(樓)____單元(門洞)_____層____號_____權房屋，證號_____，房屋結構_____，建筑面積____平方米的_____權轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產(chǎn)權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_____居間服務：1、協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);2、代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預付款)等;3、代辦房屋_____權過戶手續(xù);4、代辦房屋貸款手續(xù);5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用;6、代取產(chǎn)權證;7、代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押;8、_____第二條委托期限本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起____個工作日內(nèi)，丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權證、注銷抵押除外)。第三條委托報酬1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)____元(￥_____)，支付方式_____.2、乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)____元(￥_____)，支付方式_____.3、甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣(大寫)____元(￥_____)，支付方式_____.第四條結算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣(大寫)____元(￥_____)。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_____項：①甲、乙雙方各自承擔;②全部稅、費由____方承擔。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費用由____方承擔。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_____(￥_____)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，____方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)____元(￥_____)，____方將貸款所需費用約人民幣(大寫)____元(￥_____)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據(jù)的票據(jù)為準，(多退少補)。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_____項付款方式。(1)現(xiàn)金一次性付款在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)____元(￥_____)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將首付購房款人民幣(大寫)____元(￥_____)支付給甲方。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)____元(￥_____)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)____元(￥_____)，貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_____(￥_____)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)____元(￥_____)，貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)____元(￥_____)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)____元(￥_____)，貸款年限為____年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)____元(￥_____)，貸款年限為____年。在本合同簽定之日起____日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)____元(￥_____)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補)。如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_____項付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第五條贖產(chǎn)權證l、口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權證?？诩追揭再J款方式購買其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)____元(￥_____)，為甲方贖產(chǎn)權證還清貸款(贖產(chǎn)權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產(chǎn)權證款沖抵房款。贖產(chǎn)權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由____方承擔。第六條甲方權利和義務1、甲方承諾：(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;(2)向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起____日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)____元(￥_____)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由____方承擔。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。3、在簽訂本合同____日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。5、甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第七條乙方權利和義務1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;并于簽訂本合同____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。3、乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_____及時支付購房款。(1)交納完過戶稅費后(2)產(chǎn)權證辦理完畢后(3)銀行放款后(4)甲方倒房后4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。第八條丙方權利和義務1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取。3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關規(guī)定及丙方的通知，由____方陪同有關人員到現(xiàn)場驗房。5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。第九條違約責任1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：(1)委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的;(2)委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的;(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的;(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的;(5)其他過失影響某方交易的。2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜靠頮___‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續(xù)延誤，丙方不承擔責任。4、委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或合同的履行發(fā)生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行通知書處理房款及有關文件資料。第十條合同變更與終止本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前____日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法達成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同;若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。第十一條爭議解決方式三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____項方式解決：①向_____仲裁委員會申請仲裁;②向人民法院提請訴訟。第十二條其它約定事項第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____丙方(簽章)：_____地址：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____代理人(簽章)：_____代理人(簽章)：_______________代理人(簽章)：_______________身份證號碼：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日2024年中介服務居間合同范文（二）甲方：【甲方名稱】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【乙方名稱】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供中介服務事宜，達成如下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方作為居間人，提供中介服務，幫助甲方尋找相應的購房、租賃、買賣、出租、承租、轉(zhuǎn)讓、租賃管理、買賣代理、過戶、產(chǎn)權登記等相關信息，以及協(xié)助辦理相關手續(xù)。1.2乙方接受甲方的委托，根據(jù)甲方的要求和實際需求，協(xié)助甲方尋找符合要求的房產(chǎn)、租賃對象，并提供相關咨詢和協(xié)助處理相應業(yè)務。第二條中介服務內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，將根據(jù)甲方的需求提供房產(chǎn)、租賃、買賣、出租、承租、轉(zhuǎn)讓、租賃管理、買賣代理、過戶、產(chǎn)權登記等相關信息。2.2乙方將為甲方提供有關房地產(chǎn)行業(yè)情況、市場價格、最新政策、法律法規(guī)的咨詢服務，并為甲方提供中介服務所必需的文件、材料。2.3乙方將按照合同約定的時間和要求，向甲方提供符合要求的房產(chǎn)、租賃對象以及相關資料。2.4乙方負責協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交易、租賃協(xié)議簽訂、產(chǎn)權過戶、房屋檢驗驗收等。第三條乙方權利與義務3.1乙方有權根據(jù)甲方的要求，向甲方提供符合要求的房產(chǎn)、租賃對象，并提供相關信息和資料。3.2乙方應當根據(jù)甲方的實際需求，提供準確的咨詢和建議，并為甲方提供必要的中介服務。3.3乙方應當遵守相關法律法規(guī)，保護甲方和乙方之間的合法權益。3.4乙方應當保證提供給甲方的房產(chǎn)、租賃對象的信息真實、準確、完整，如有任何虛假陳述或隱瞞事實，乙方應承擔相應的法律責任。第四條甲方權利與義務4.1甲方有權根據(jù)自身需求向乙方提出房產(chǎn)、租賃、買賣、出租、承租、轉(zhuǎn)讓、租賃管理、買賣代理、過戶、產(chǎn)權登記等相關服務請求。4.2甲方應當向乙方提供準確、完整的個人信息，并按照約定支付相應的服務費用。4.3甲方應當按照約定時間、地點與乙方進行有效的溝通和協(xié)調(diào)，配合乙方提供中介服務。4.4甲方應遵守相關法律法規(guī)，保護乙方和自身的合法權益。第五條服務費用和付款方式5.1甲方向乙方支付的服務費用為【具體金額】人民幣。5.2甲方應在本合同簽訂之日起【具體日期】日內(nèi)向乙方支付服務費用。5.3甲方應以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務費用。具體支付賬號如下：