房屋的買(mǎi)賣(mài)合同樣本合集

房屋的買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：*******乙方(買(mǎi)方)：*******甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時(shí)間、方式商定乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款********萬(wàn)元整(即*******元)。第一次：乙方于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日支付房款*******萬(wàn)元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于償還其在*******支行購(gòu)買(mǎi)該房屋所借住房按揭貸款本息；第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開(kāi)發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方即享有該房屋之全部權(quán)利，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至*******年*****月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正值理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的*****%賠償對(duì)方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)：*******見(jiàn)證人(簽字)：*******乙方(簽字)：***********年***月**日房屋的買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同為買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋交易事項(xiàng)所訂立。賣(mài)方同意出售，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)所述房屋，并且雙方在此確認(rèn)并接受以下條款和條件。合同詳情：一、合同雙方：賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]二、房屋描述：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋持有證明：[房屋持有證明的類(lèi)型和編號(hào)]三、交易條件：1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]2.付款方式：雙方同意按照以下方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：-首付款：[首付款金額]，房屋交付時(shí)一次性支付；-尾款：[尾款金額]，房屋交付前[尾款支付期限]內(nèi)支付。3.財(cái)產(chǎn)保留權(quán)及過(guò)戶：房屋交付后，賣(mài)方應(yīng)立即將房屋轉(zhuǎn)移證書(shū)過(guò)戶給買(mǎi)方。4.其他附加費(fèi)用：買(mǎi)方承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于房屋過(guò)戶稅費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)用。四、房屋交付和驗(yàn)收：1.交付日期：賣(mài)方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付完畢后[交付日期]前交付房屋。2.房屋狀況：買(mǎi)方應(yīng)在[交付日期]前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在合理時(shí)間內(nèi)向賣(mài)方提出任何瑕疵或損壞的要求。3.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自房屋交付之日起，風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋的維護(hù)和保全責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.買(mǎi)方違約：如買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并追究買(mǎi)方的違約責(zé)任，同時(shí)賣(mài)方保留追求索賠的權(quán)利。2.賣(mài)方違約：如賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求退還已經(jīng)支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，同時(shí)保留追求索賠的權(quán)利。六、其他條款：1.本合同應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，買(mǎi)賣(mài)雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民法院解決。八、合同生效：本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，并于雙方簽章后生效。買(mǎi)方（簽章）：日期：_________________賣(mài)方（簽章）：日期：_________________房屋的買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_____________甲方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就以下房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵守合同中各項(xiàng)約定。一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱(chēng)：__________________房屋地址：__________________建筑面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付狀態(tài)：__________________存在的瑕疵或損壞：__________________甲方承諾解決的問(wèn)題：__________________二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)款：房屋總價(jià)款：__________________2.付款方式：首付款：__________________尾款：__________________付款截止日期：__________________三、權(quán)屬保證與過(guò)戶手續(xù)1.權(quán)屬保證：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)合法，不存在他人占有、抵押、鏈接或其他權(quán)屬糾紛。2.過(guò)戶手續(xù)：雙方須在合同簽署之日起______天內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.未按時(shí)過(guò)戶的責(zé)任方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的違約金。2.出售過(guò)程中，甲方提供虛假信息或故意隱瞞房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.甲乙雙方同意按照合同約定執(zhí)行，若有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：