版股東攤位租賃合同

版股東攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條攤位基本情況1.1攤位位于____________________（詳細(xì)地址），攤位面積為____平方米。1.2攤位用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方須按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。4.2乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，攤位設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保攤位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的租金總額。6.2保險(xiǎn)單據(jù)須提交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.攤位租賃合同正本2.攤位租賃合同副本3.租賃攤位平面圖4.租賃攤位設(shè)施清單5.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方銀行賬戶信息7.乙方身份證件復(fù)印件8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.乙方未按合同約定使用攤位，擅自改變攤位用途。3.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按照合同約定投保攤位保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)未提交甲方備案。5.雙方協(xié)商一致提前解除或變更合同，但未書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃攤位并支付租金使用的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的時(shí)間期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照應(yīng)付租金的一定比例計(jì)算的違約金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期產(chǎn)生滯納金；必要時(shí)可提前解除合同。2.乙方改變攤位用途：及時(shí)制止，要求乙方恢復(fù)原狀；必要時(shí)可提前解除合同。3.乙方未按約定投保：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，并提交保險(xiǎn)單據(jù)；否則可提前解除合同。4.設(shè)施損壞維修：乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如需更換，雙方協(xié)商費(fèi)用承擔(dān)。5.合同變更或解除：書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)；必要時(shí)可尋求法律途