房屋出租委托協(xié)議

房屋出租委托協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋出租委托協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（受托方）：________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2甲方出租房屋面積：________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：________________（附件一）。第二條委托內(nèi)容2.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)將甲方出租房屋對(duì)外出租，并負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理及維修等工作。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將出租房屋鑰匙交付給甲方。2.3乙方應(yīng)確保出租房屋的安全、整潔，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.4乙方應(yīng)在每月__日前，向甲方支付當(dāng)月租金。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。3.2租金支付方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.3如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止提供房屋，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。6.3如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：__年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：__年__月__日附件一：房屋設(shè)施及家具清單（具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：房屋出租委托協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有補(bǔ)充協(xié)議，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）一、附件列表：1.房屋出租委托協(xié)議2.附件一：房屋設(shè)施及家具清單3.附件二：房屋出租委托協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.甲方未按約定提供出租房屋3.甲乙雙方提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)出租房屋5.甲方未按約定提供發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.受托方：指接受出租方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的管理和運(yùn)營(yíng)的一方。3.租金：指受托方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。4.租賃期限：指出租方和受托方約定的房屋出租時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時(shí)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.甲方未按約定提供房屋：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋；如甲方仍不提供，可依法解除合同。3.合同變更和解除：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)；如一方違約，可依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋：要求乙方及時(shí)整改；如乙方不整改，可依法解除合同。5.甲方未提供發(fā)票：要求甲方及時(shí)提供發(fā)票；如甲方不提供，可依法要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有者，欲將房屋出租給乙方。2.乙方為租房者，需委托第三方管理出租房屋。3.甲乙