租賃協(xié)議樣本適用于物流中心租賃

租賃協(xié)議樣本適用于物流中心租賃合同編號：__________租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，總面積為____平方米。1.2租賃物的具體范圍包括：______________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每季度支付一次預(yù)付租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2承租方負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交給出租方備案。6.2保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.租賃物使用權(quán)證明文件3.承租方經(jīng)營許可證明文件4.出租方身份證明文件5.租賃物保險單副本6.租賃合同解除或終止證明文件7.其他與租賃有關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時間支付租金2.承租方未按約定用途使用租賃物3.承租方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行違法活動4.出租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.出租方提前解除或終止合同6.雙方未通過友好協(xié)商解決爭議而直接提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如未能解決可依據(jù)合同約定扣除違約金或解除合同。2.問題：承租方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：要求承租方立即改正，如未能改正可依據(jù)合同約定扣除違約金或解除合同。3.問題：承租方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行違法活動。解決辦法：報告相關(guān)部門處理，并根據(jù)情況扣除違約金或解除合同。4.問題：出租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：要求出租方及時維護(hù)和保養(yǎng)，如未能解決可依據(jù)合同約定扣除違約金或解除合同。5.問題：出租方提前解除或終止合同。解決辦法：要求出租方支付違約金，并根據(jù)情況要求賠償損失。6.問題：雙方未通過友好協(xié)商解決爭議而直接提起訴訟。解決辦法：積極配合法院審理，根據(jù)法院判決執(zhí)行。五、