抵押擔(dān)保借款合同的范本

抵押擔(dān)保借款合同的范本合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合同地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方愿意以其擁有的財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方同意向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和還款期限1.1甲方從乙方貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)將貸款用于____（用途）。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款年利率為____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月償還貸款本金和利息，還款金額為每月本金____元，利息____元，共計(jì)____元。2.3甲方應(yīng)按乙方指定的賬戶還款。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方以其擁有的位于____（地址）的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，房產(chǎn)證編號(hào)為____。3.2甲方保證在合同期限內(nèi)，該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付乙方保管。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。4.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。4.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件2.乙方貸款授權(quán)書3.還款賬戶信息4.貸款用途證明文件5.甲方身份證明文件6.乙方貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人將其在財(cái)產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)立擔(dān)保，以確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.貸款利率：指借款人按照貸款本金支付的利息率。3.還款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本息的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定還款：乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本金和利息。3.乙方未按約定提供貸款：甲方有權(quán)依法追究乙方法律責(zé)任。4.合同爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同