廠房出租簡單版協(xié)議書范本

廠房出租簡單版協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的廠房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房設(shè)施包括：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.3租賃期間，廠房的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于廠房的實(shí)際價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本協(xié)議解除。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.3甲方未按照約定提供廠房，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房現(xiàn)狀照片或視頻3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本4.乙方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明5.甲方銀行賬戶信息6.租賃合同解除協(xié)議7.廠房維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供廠房或設(shè)施，視為違約。3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。4.乙方未按照約定使用廠房，造成設(shè)施損壞未修復(fù)或賠償，視為違約。5.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，將本協(xié)議權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指廠房的所有者或有權(quán)出租人。2.承租方：指租賃廠房的法人、其他組織或個(gè)人。3.租金：指承租方為使用廠房支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看租賃合同條款，按照約定處理，或雙方協(xié)商解決。3.變更廠房用途：不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，需與甲方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.提前解除合同：按照合同約定或雙方協(xié)商一致，辦理合同解除手續(xù)。5.違約行為：按照合同約定或雙方協(xié)商，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房出租方與承租方之間的租賃關(guān)系建