購房合同協(xié)議書模板

購房合同協(xié)議書模板合同編號：__________購房合同協(xié)議書甲方（出賣人）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：詳細地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房產位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房產的規(guī)劃用途為_______，土地使用權性質為_______，土地使用權期限至_______年。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將上述購房款一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方聲明及保證4.1甲方為該房產的合法所有權人，對該房產享有完整的所有權。4.2甲方保證該房產不存在任何權利糾紛、債務糾紛及法律法規(guī)規(guī)定的不得買賣的情形。4.3甲方應如實向乙方提供該房產的相關信息，如房產證、土地使用權證等。第五條乙方聲明及保證5.1乙方具備購買該房產的經(jīng)濟實力，并愿意履行本合同約定的購買義務。5.2乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。5.3乙方應如實向甲方提供購買該房產的真實意思表示。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的購房款等。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房屋所有權轉移登記申請書4.房屋所有權轉移登記申請表5.購房款支付憑證6.過戶費用支付憑證7.雙方身份證明復印件8.雙方聯(lián)系方式確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產所有權轉移給乙方，構成違約。2.甲方未如實提供房產相關信息，構成違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，構成違約。4.乙方未按約定時間支付購房款，構成違約。5.乙方提供虛假購買意愿，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產并出售給乙方的個人或單位。2.乙方：指購買甲方出售的房產的個人或單位。3.房產：指位于特定地址的具有獨立使用功能的建筑實體。4.購房款：指乙方購買房產應支付給甲方的貨幣金額。5.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產，乙方可以要求甲方承擔違約責任，如支付違約金或退還已支付的購房款。2.甲方提供的房產信息不實，乙方可以要求甲方承擔違約責任，如支付違約金或退還已支付的購房款。3.甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方可以要求甲方承擔違約責任，如支付違約金或賠償因此造成的損失。4.乙方未按約定時間支付購房款，甲方可以要求乙方支付違約金或解除合同。5.乙方提供虛假購買意愿，甲方可以要求乙方支付違約金或解除合同。五、所有應用場景：1.個人出售自有房產給個人或單