2024年中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行抵押擔(dān)保借款合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行抵押擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：_____借款人：_____貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行_____抵押人：（1）_____（2）_____（3）_____借款人因_____需要，向貸款人申請(qǐng)_____借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條主要借款內(nèi)容1.借款金額、利率、期限金額（大寫(xiě)）用途種類(lèi)利率期限年個(gè)月（自____年____月____日起至____年____月____日止）2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_____結(jié)息，欠息按____‰計(jì)收復(fù)利，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條借款和還款1.分期借款、還款計(jì)劃：_____2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。3.貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃年月日金額年月日金額4.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無(wú)效而無(wú)效。如借款合同無(wú)效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。第三條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____等財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。3.抵押物評(píng)估價(jià)值____萬(wàn)元，實(shí)際抵押額為_(kāi)___萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關(guān)費(fèi)用。5.經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由_____妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。6.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn)，期限與展期期限一致。7.對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止；抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額____％的賠償金。第四條借款人的權(quán)利和義務(wù)1.借款人有權(quán)了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。2.借款人必須嚴(yán)格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶(hù)管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設(shè)基本存款賬戶(hù)和相應(yīng)的專(zhuān)用賬戶(hù)。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意，對(duì)遠(yuǎn)離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立輔助存款賬戶(hù)，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監(jiān)督。5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時(shí)，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，并及時(shí)通知貸款人。6.借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息；到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收。7.借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人書(shū)面申請(qǐng)展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應(yīng)按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。8.其他事項(xiàng)（1）______________________________________________。（2）______________________________________________。（3）______________________________________________。第五條貸款人的權(quán)利和義務(wù)1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。2.貸款人有權(quán)對(duì)貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.其他事項(xiàng)（1）______________________________________________。（2）______________________________________________。（3）______________________________________________。第六條違約責(zé)任1.借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。2.貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)按照規(guī)定予以處理。第七條合同的變更與終止1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天（遇節(jié)假日順延）向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。4.本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。5.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱(chēng)、法定代表人，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條爭(zhēng)議的解決在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。第九條合同組成借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、展期還款協(xié)議書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。第十一條本合同正本一式____份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。借款人借款人公章（或合同專(zhuān)用章）法定代表人簽章（或授權(quán)代理人）開(kāi)戶(hù)銀行_____住所_____帳號(hào)_____貸款人貸款人公章（或合同專(zhuān)用章）負(fù)責(zé)人簽章（或授權(quán)代理人）住所_____抵押人抵押人公章（或合同專(zhuān)用章）法定代表人（或授權(quán)代理人）簽章開(kāi)戶(hù)銀行_____住所_____賬號(hào)_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行抵押擔(dān)保借款合同（二）甲方（借款人）：_____________________身份證號(hào)碼：___________________地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（貸款人）：中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行法定代表人：_______________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于，甲方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)展及其他合法需要，向乙方提出申請(qǐng)，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同：第一條借款的性質(zhì)及用途甲方從乙方借款人民幣_(tái)________________元整（大寫(xiě)：_________________），用于____________________（借款用途）。第二條利率、期限及還款方式1.借款利率：借款利率為_(kāi)_____%（______年利率）。2.借款期限：本次借款期限為_(kāi)_____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.還款方式：甲方應(yīng)根據(jù)借款金額和期限按照以下方式還款：(1)一次性還本付息：甲方在借款到期日一次性?xún)斶€本金和利息。(2)分期還款：甲方根據(jù)約定分期償還本金和利息，每期還款金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條貸款擔(dān)保方式1.甲方應(yīng)提供以下?lián)７绞揭员ＷC借款本金和利息的還款：(1)抵押擔(dān)保：甲方將位于________________（抵押物地址）的物業(yè)作為本次借款的抵押擔(dān)保物，包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、糧食、農(nóng)產(chǎn)品、棉花、農(nóng)藥農(nóng)機(jī)具、各類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品原料、半成品及成品等。2.甲方應(yīng)提供完整的抵押擔(dān)保材料，并通過(guò)乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估核定，評(píng)估價(jià)值必須能夠覆蓋借款本金和利息。3.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管、維修、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用，并確保抵押物的完好及產(chǎn)權(quán)清晰，不得擅自處置或變更抵押物。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定的時(shí)間和方式償還本息，甲方應(yīng)按照以下規(guī)定向乙方支付違約金：(1)逾期還款未超過(guò)30天的，每天按照剩余未還本息金額的______%支付違約金。(2)逾期還款超過(guò)30天的，每天按照剩余未還本息金額的______%支付違約金。(3)其他違約行為，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方支付賠償金。2.如甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失。第五條合同解除1.本合同中任何一方有以下情況發(fā)生時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)甲方提供的資料虛假或隱瞞重要信息；(2)甲方未按約定的借款用途使用借款資金；(3)甲方未按時(shí)支付利息或未按時(shí)還款；(4)甲方以及其相關(guān)人員在借款期間發(fā)生的犯罪行為或違法事項(xiàng)；(5)甲方喪失民事行為能力或破產(chǎn)清算。2.合同解除后，甲方應(yīng)立