2024年最簡單的廠房出租合同（二篇）

第5頁共5頁2024年最簡單的廠房出租合同出租方（甲方）承租方（乙方）根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、

出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在

，租賃建筑面積為

平方米。廠房類型為_____，

結構_____.二、

廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期

個月，自

月

日起，至

月

日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自

____年____月____日起，至

____年____月____日止。租賃期

年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、

租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣

元，年租金為

元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、

其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣

元。五、廠房使用要求和維修責任1、

租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、

租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、

乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、

乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、

租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、

廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、

廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、

廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、

廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、

廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供

門電話。如需

門以上的電話，費用由乙方自理。6、

廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、

廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、

廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、

租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、

可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、

租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、

供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費

元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：

承租方：授權代表人：_____

授權代表人：_____開戶銀行：_____

開戶銀行：_____帳號：_____

帳號：_____電話：_____

電話：_____簽約地點：簽約日期：

____年____月____日2024年最簡單的廠房出租合同（二）廠房出租合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]為明確甲、乙雙方的權益和義務，經友好協商，就甲方擬將其所有的廠房出租給乙方，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有的廠房出租給乙方，供其從事生產經營活動，乙方同意按照本合同約定的條件租賃廠房。第二條租賃期限本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需續(xù)簽合同，雙方需在租賃期滿前____個月書面確認。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為____元。租金應于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。需提前____個工作日通知甲方任何支付方式的變更。2.如乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按未付款金額的每日____%計算。第四條廠房使用權及限制1.乙方有權使用租賃的廠房進行自身的生產經營活動，但不得從事任何違法違規(guī)活動。2.乙方在使用廠房期間應妥善保管設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。3.乙方不得將廠房轉租、轉讓或出借給第三方。4.乙方應遵守相關的消防、環(huán)保和安全法規(guī)，確保生產經營的合法性和安全性。第五條廠房維修責任1.在租賃期間，由于自然災害、設備故障等非乙方原因導致廠房損壞的，由甲方負責維修；乙方應及時通知甲方，并協助維修。2.在租賃期間，由于乙方使用不當或疏于維護導致廠房損壞的，由乙方負責維修。第六條合同解除1.本合同期滿后，雙方如無異議，可以協商續(xù)簽新的合同；如不續(xù)簽，則本合同自動解除。2.如乙方違反本合同條款，逾期未支付租金達____天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應違約金。3.如因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方可以協商解除合同或延期履行。第七條保密條款甲、乙雙方同意在合作期間及合同終止后對彼此得知的商業(yè)秘密、技術資料等保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、轉讓或使用。第八條爭議解決因合同履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商解決不成時，雙方同意