2024年最簡單的廠房出租合同（二篇）

第5頁共5頁2024年最簡單的廠房出租合同出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、

出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在

，租賃建筑面積為

平方米。廠房類型為_____，

結(jié)構(gòu)_____.二、

廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期

個(gè)月，自

月

日起，至

月

日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自

____年____月____日起，至

____年____月____日止。租賃期

年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、

租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣

元，年租金為

元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、

其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣

元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、

租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、

租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、

乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、

乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、

租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、

廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、

廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、

廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、

廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、

廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供

門電話。如需

門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、

廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、

廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、

廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、

租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、

可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、

租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、

供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)

元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：

承租方：授權(quán)代表人：_____

授權(quán)代表人：_____開戶銀行：_____

開戶銀行：_____帳號(hào)：_____

帳號(hào)：_____電話：_____

電話：_____簽約地點(diǎn)：簽約日期：

____年____月____日2024年最簡單的廠房出租合同（二）廠房出租合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的廠房出租給乙方，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其所有的廠房出租給乙方，供其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，乙方同意按照本合同約定的條件租賃廠房。第二條租賃期限本合同的租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需續(xù)簽合同，雙方需在租賃期滿前____個(gè)月書面確認(rèn)。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為____元。租金應(yīng)于每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。需提前____個(gè)工作日通知甲方任何支付方式的變更。2.如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未付款金額的每日____%計(jì)算。第四條廠房使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)使用租賃的廠房進(jìn)行自身的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方在使用廠房期間應(yīng)妥善保管設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)的消防、環(huán)保和安全法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營的合法性和安全性。第五條廠房維修責(zé)任1.在租賃期間，由于自然災(zāi)害、設(shè)備故障等非乙方原因?qū)е聫S房損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助維修。2.在租賃期間，由于乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致廠房損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同解除1.本合同期滿后，雙方如無異議，可以協(xié)商續(xù)簽新的合同；如不續(xù)簽，則本合同自動(dòng)解除。2.如乙方違反本合同條款，逾期未支付租金達(dá)____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同或延期履行。第七條保密條款甲、乙雙方同意在合作期間及合同終止后對(duì)彼此得知的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露、轉(zhuǎn)讓或使用。第八條爭(zhēng)議解決因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成時(shí)，雙方同意