2024年廠房租賃安全協(xié)議標準范本（三篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃安全協(xié)議標準范本甲方自愿將位于內(nèi)的面積為平方米的廠房租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全生產(chǎn)及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一.甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）遵守安全生產(chǎn)及消防安全相關(guān)的法律法規(guī);（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì);（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)及消防安全管理工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并向有關(guān)政府部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立安全管理機構(gòu)，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二.乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查。（三）主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)。（六）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)儲存易燃易爆等危險化學(xué)品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家標準的，要求限期采取治理措施以達到標準要求。（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護用品。（八）建立、健全安全生產(chǎn)管理機構(gòu)與管理規(guī)章制度，配備安全管理管理人員，落實安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，加強對做作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進行復(fù)審。（十）廠房、車間的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。（十五）負責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途。（十六）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火作業(yè)，確因經(jīng)營需要，必須填寫《動火作業(yè)審批表》報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意，并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后，方準動火。（十七）各類生產(chǎn)性廢棄物應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)要求選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商定期清理，禁止隨意堆放。（十八）如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災(zāi)事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)行政主管部門報告。同時，積極會同甲方和有關(guān)政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三.違約責(zé)任（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。四.本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各保存份，報主管部門登記備案份。五.本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位（公章）乙方單位（公章）法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議標準范本（二）一、甲方與乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的廠房進行租賃事宜達成本協(xié)議。甲乙雙方遵循自愿、公平、公正的原則，共同維護廠房租賃安全。二、甲方保證所租廠房為合法所有，并擁有出租的權(quán)利。乙方確認對該租賃廠房有充分了解，愿意接受租賃。三、乙方在租賃期間有權(quán)合理使用廠房，但不得擅自改變廠房原有結(jié)構(gòu)和用途。如需調(diào)整，須經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、甲方應(yīng)對廠房進行日常維護與檢修，保證廠房的基本安全條件。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)廠房存在的問題和安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)及時處理并及時通知乙方處理結(jié)果。五、乙方在租賃期間負責(zé)廠房的日常維護和保養(yǎng)，保持良好使用狀態(tài)，如廠房出現(xiàn)損壞或事故，應(yīng)及時采取合理補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、甲方應(yīng)按時提供有關(guān)廠房的法律法規(guī)政策、安全操作指南等相關(guān)信息給乙方，確保乙方在使用廠房過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。七、甲乙雙方應(yīng)加強對廠房的安全管理，設(shè)立安全責(zé)任人，定期進行安全檢查和隱患排查，及時采取相應(yīng)的預(yù)防和整改措施，確保廠房使用安全。八、乙方在使用廠房期間，需購買相應(yīng)的物業(yè)保險和第三者責(zé)任險，保障自身利益，并提供保險購買憑證給甲方。九、甲乙雙方應(yīng)建立健全保密管理制度，對涉及廠房租賃的商業(yè)秘密和機密信息進行保護，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露。十、如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致租賃無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決方案。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在簽字后生效。協(xié)議期限從20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。若期限屆滿后繼續(xù)租賃，須另行協(xié)商。十二、本協(xié)議未盡事宜或未明確約定的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽署補充協(xié)議。甲方（簽字）：___________________日期：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________2024年廠房租賃安全協(xié)議標準范本（三）廠房租賃安全生產(chǎn)管理責(zé)任告知書近年來，由于一些廠房出租方存在“只租不管”的現(xiàn)象，管理不到位，對廠房安全不重視，而許多承租方由于規(guī)模偏小、對安全生產(chǎn)管理認識不足，人員配備不足、管理混亂、違章搭建等現(xiàn)象嚴重，加上安全投入少，產(chǎn)生了很大的事故隱患，極易造成事故發(fā)生。為切實做好安全生產(chǎn)工作，堅決杜絕事故隱患，根據(jù)安全生產(chǎn)法等法律規(guī)定，現(xiàn)將廠房出租方和承租方的安全生產(chǎn)責(zé)任告知如下：一、出租方責(zé)任1.提供具備安全生產(chǎn)條件的廠房與設(shè)施供承租方使用。2.加強對承租方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理，明確安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理人員，定期對承租方的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查并督促整改。3.及時向承租方傳達上級部門的安全生產(chǎn)工作指示。4.與承租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，落實安全生產(chǎn)的各項措施。二、承租方責(zé)任1.在使用廠房與設(shè)施期間，應(yīng)對安全設(shè)施做好保養(yǎng)工作，不得擅自改變承租廠房的安全結(jié)構(gòu)；造成損壞的，應(yīng)及時修繕或賠償。2.認真貫徹落實國家、省、市、區(qū)有關(guān)安全生產(chǎn)工作的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。嚴格執(zhí)行新建、改建、擴建工程項目安全設(shè)施“三同時”的審查和驗收制度。3.參加召開的關(guān)于安全生產(chǎn)方面的會議，并結(jié)合實際，認真貫徹落實，并及時完成會議布置的各項工作。4.將安全生產(chǎn)工作列入重要議事日程，年度安全目標明確、重點突出，定期召開事故防范工作會議，分析安全生產(chǎn)形勢，研究解決安全生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。5.按規(guī)定設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)并配備專（兼）職安全管理人員，企業(yè)主要負責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定進行培訓(xùn)。6.建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，建立和完善各類事故應(yīng)急救援預(yù)案，并組織開展應(yīng)急救援演練。7.安全生產(chǎn)實行實際控制人負責(zé)制，做到組織、機構(gòu)、人員、經(jīng)費、活動五個落實，根據(jù)企業(yè)實際簽訂好各級安全生產(chǎn)責(zé)任書，執(zhí)行各級安全生產(chǎn)考核責(zé)任制，落實企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。8.認真組織開展安全生產(chǎn)月和其他安全活動，及時上報活動總結(jié)材料。9.切實加大安全生產(chǎn)投入，為從業(yè)人員配備符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品。依法參加工傷保險，及時足額為全部從業(yè)人員繳納保險費。10.繼續(xù)開展隱患排查治理工作，全面排查事故隱患，查出的事故隱患，定人、定責(zé)限期整改，確保整改工作到位。安全生產(chǎn)管理工作臺賬內(nèi)容齊全，分類科學(xué)，整理規(guī)范，查閱規(guī)范，查閱方便。11.生產(chǎn)、儲存、使用劇毒化學(xué)品的單位，必須對本單位