福建廈門市公有住房買賣合同一合集

福建廈門市公有住房買賣合同一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：*******廈門市*******(以下簡稱賣方)與***同志(以下簡稱買方)協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市****區(qū)****路(街、里、巷)***號(幢)****室出售給買方。該住房為***結(jié)構(gòu)，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房價(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)(或評估價(jià))購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的獲得****%產(chǎn)權(quán)。第三條計(jì)價(jià)：1、不超標(biāo)面積****平方米，以****價(jià)出售，單價(jià)***元，計(jì)***元。2、雜物間面積****平方米(層高2.2米以下[];層高2.2米以上[])，單價(jià)****元，計(jì)***元。3、超標(biāo)面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)****元。4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)****元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)***元。6、工齡折扣****年，計(jì)*****元。實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣(大寫)：**拾**萬***仟***佰***拾**元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護(hù)，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必需遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項(xiàng)：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方(蓋章)******買方(蓋章)*******法人代表:****(簽字)法人代表:****(簽字)****年***月**日***年***月***日福建廈門市公有住房買賣合同一(第二篇)福建廈門市公有住房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就福建廈門市公有住房買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，并就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下約定：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其名下位于[房屋地址]的福建廈門市公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起[交付期限]將房屋及其配套設(shè)施完好地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設(shè)施有損壞或存在其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)修復(fù)或解決。第三條價(jià)格和付款方式1.房屋的總價(jià)格為[總價(jià)格]元（￥），由乙方以如下方式支付：a)首付款[首付款]元（￥），應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶；b)尾款[尾款]元（￥），應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。2.甲方收到首付款后應(yīng)向乙方提供發(fā)票，并在交付房屋時(shí)向乙方提供全款發(fā)票。第四條稅費(fèi)1.房屋的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過戶費(fèi)等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供相應(yīng)發(fā)票。2.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，提供房屋相關(guān)證件和同意書等必要文件。2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)證件和過戶證明交付給乙方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.若因特殊原因需解除本合同，需提前[解除期限]提出書面解除通知，并支付對方已經(jīng)支付的違約金。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：福建廈門市公有住房買賣合同一(第三篇)福建廈門市公有住房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方（賣方）名稱]住所地：[甲方（賣方）住所地]乙方（買方）：[乙方（買方）名稱]住所地：[乙方（買方）住所地]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下內(nèi)容達(dá)成如下買賣合同：第一條：房屋基本信息1.乙方同意購買甲方所擁有的位于福建廈門市的公有住房，該房產(chǎn)的具體地址為[房屋地址]，房產(chǎn)面積為[房屋面積]。第二條：交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的全部購房款項(xiàng)后，將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并完成房屋交付給乙方。2.房屋交付日期為[交付日期]，具體交付方式由甲、乙雙方協(xié)商確定。第三條：購房款項(xiàng)及支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付給甲方的購房款項(xiàng)為人民幣[購房款金額]。2.乙方應(yīng)于[支付日期]前將購房款項(xiàng)支付給甲方，支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條：產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所出售的房屋合法擁有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.若因甲方擁有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方產(chǎn)權(quán)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)生違約情況的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。3.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除合同。第六條：法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同的解釋和爭議解決由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>