杭州溜冰場租賃合同

杭州溜冰場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）；（2）租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____________________收款人賬號：____________________開戶銀行：____________________第四條租賃用途乙方租賃溜冰場的用途為____________________，不得用于其他非法用途。第五條維護及管理5.1甲方負責(zé)溜冰場的整體維護和管理，確保溜冰場的正常運營。5.2乙方應(yīng)按甲方制定的溜冰場管理規(guī)定使用溜冰場，愛護設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變溜冰場的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有需要，應(yīng)書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份有效期為租賃期限的物業(yè)保險，保險金額不低于租賃標的的總價值。6.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.3雙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.溜冰場租賃合同2.乙方經(jīng)營計劃書3.物業(yè)保險單4.溜冰場結(jié)構(gòu)和安全檢測報告5.甲方授權(quán)書（如有）6.乙方身份證明文件7.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的：包括但不限于未按約定時間交付溜冰場、溜冰場設(shè)施不符合合同約定等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等。3.乙方未按約定使用租賃標的：包括但不限于改變溜冰場結(jié)構(gòu)和設(shè)施、從事非法用途等。4.雙方其他違反本合同的約定：包括但不限于違反關(guān)于保險、維護管理、爭議解決等條款的約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定租賃租賃標的時間長度。5.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付溜冰場：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，如有必要，可以要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如有必要，可以解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃標的：甲方可以要求乙方改正，如有必要，可以解除合同并要求乙方支付違約金。4.溜冰場設(shè)施出現(xiàn)故障：甲方應(yīng)立即進行維修，如維修期間影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.溜冰場所