中山市租房合同樣本停車(chē)場(chǎng)

中山市租房合同樣本停車(chē)場(chǎng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于中山市__________的停車(chē)場(chǎng)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的停車(chē)場(chǎng)，并按照約定支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：__________銀行賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車(chē)場(chǎng)用于__________，并應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，停車(chē)場(chǎng)設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿(mǎn)后，如停車(chē)場(chǎng)設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)向甲方提供停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于停車(chē)場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同附件4.停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)單5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.保險(xiǎn)理賠相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)，改變租賃用途。3.乙方在租賃期間進(jìn)行非法活動(dòng)。4.乙方未按約定維修損壞的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。5.乙方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)金額不足。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)并支付租金的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間段。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，如仍未支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方改變租賃用途：要求乙方恢復(fù)原狀或支付修復(fù)費(fèi)用。3.乙方進(jìn)行非法活動(dòng)：立即制止并解除合同，追究違約責(zé)任。4.乙方未維修損壞設(shè)施：要求乙方按原狀修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。5.乙方未提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)金額不足：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供合格的保險(xiǎn)單，否則解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有停車(chē)場(chǎng)并希望出租獲得收益。2.乙方需