不動產(chǎn)贈與合同范本專業(yè)版

不動產(chǎn)贈與合同范本專業(yè)版合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條標(biāo)的物1.1本合同所述的不動產(chǎn)位于________________，不動產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2甲方保證對其贈與給乙方的標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，承諾在贈與完成后，按照本合同約定合理使用標(biāo)的物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方接受甲方的贈與，應(yīng)向甲方支付與標(biāo)的物業(yè)等值的土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。第三條贈與方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物業(yè)相關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)的繳納。第四條贈與期限4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)自乙方支付完畢相關(guān)稅費(fèi)之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下。4.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)過戶期限延誤，甲方應(yīng)按過戶延誤部分的房產(chǎn)價值向乙方支付違約金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，確保乙方能夠順利過戶并取得標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)。5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，并按照本合同約定合理使用標(biāo)的物業(yè)。5.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下之日起終止。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證書（房產(chǎn)證、土地證等）2.身份證明文件（甲乙雙方的身份證復(fù)印件）3.稅費(fèi)支付證明文件4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定將標(biāo)的物業(yè)過戶至乙方名下，視為甲方違約。2.甲方未能保證對標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法順利過戶取得所有權(quán)，視為甲方違約。3.乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)，視為乙方違約。4.乙方未按照合同約定合理使用標(biāo)的物業(yè)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物和其他附著物。2.贈與：指無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)所有權(quán)的行為。3.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)讓至另一方的過程。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶期限延誤：甲方應(yīng)按照過戶延誤部分的房產(chǎn)價值向乙方支付違約金。2.稅費(fèi)支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。3.權(quán)屬證書辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。4.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意將其名下的不動產(chǎn)贈與乙方。2.乙方接受甲方的贈與，并愿意按照合